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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Bienvenue dans cette maison qui dégage immédiatement une atmosphère accueillante et chaleureuse.Située dans un secteur calme de Stella-Plage, elle offre l'équilibre parfait entre t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 111 €/mois | 15 488 €/mois | 429 324 € | 45 123 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 450 480 € | 66 279 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 489 240 € | 105 039 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 534 720 € | 150 519 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 944 €/mois | 5 891 €/mois | 583 200 € | 198 999 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CUCQ ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CUCQ Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CUCQ
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399 000 € | 4 534 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T6 CUCQ
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399 000 € | 4 534 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T6 CUCQ
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399 000 € | 4 534 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T5 CUCQ
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399 000 € | 4 534 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 CUCQ
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399 000 € | 4 534 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T6 CUCQ
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399 000 € | 4 534 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T5 CUCQ
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395 000 € | 4 647 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 CUCQ
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395 000 € | 4 647 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 CUCQ
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369 900 € | 3 394 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CUCQ
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359 000 € | 3 945 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 CUCQ
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359 000 € | 3 945 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 CUCQ
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359 000 € | 3 945 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 CUCQ
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359 000 € | 3 945 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 CUCQ
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358 528 € | 3 984 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 491 Bd De Berck | 430 000 € | 85 m² | 5 059 € |
| 23/12/2025 | 97 Imp Duhamel | 283 000 € | 84 m² | 3 369 € |
| 23/12/2025 | 21 Rue De Saint Quentin | 724 600 € | 104 m² | 6 967 € |
| 04/12/2025 | 45 All Des Nenuphars | 387 600 € | 74 m² | 5 238 € |
| 02/12/2025 | 1220 Bd D Angleterre | 321 000 € | 75 m² | 4 280 € |
| 24/11/2025 | 58 Rue Des Tetu | 383 000 € | 94 m² | 4 074 € |
| 18/11/2025 | 469 Av Du General Gallieni | 470 210 € | 101 m² | 4 656 € |
| 30/10/2025 | 195 Rue D Amiens | 360 500 € | 75 m² | 4 807 € |
| 30/09/2025 | 598 Av De La Poste | 243 200 € | 95 m² | 2 560 € |
| 19/09/2025 | 140 Rue De Bapaume | 296 000 € | 73 m² | 4 055 € |
| 17/09/2025 | 1464 Res Vertmarine Bd De France | 300 900 € | 73 m² | 4 122 € |
| 03/09/2025 | 609 Av Suzanne | 275 000 € | 70 m² | 3 929 € |
| 21/08/2025 | 335 Rue Du Baillarquet | 277 500 € | 89 m² | 3 118 € |
| 12/08/2025 | 139 Rue Morvilliers | 565 000 € | 100 m² | 5 650 € |
| 19/07/2025 | 829 Rue De Saint Quentin | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |