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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
Maison de village à Cruzy avec patio- Toiture neuve - Double vitrage récent . D'une superficie d'environ 143 m², elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 182 700 € | 20 893 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 192 240 € | 30 433 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 209 700 € | 47 893 € | 3,61% |
| 20 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 229 920 € | 68 113 € | 3,73% |
| 25 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 250 500 € | 88 693 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Cruzy →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CRUZY ↘ -28.7% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CRUZY Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CRUZY
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167 000 € | 1 168 € | 143 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 143 m² à CRUZY |
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T5 CRUZY
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167 000 € | 1 168 € | 143 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 143 m² à CRUZY |
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T5 CRUZY
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167 000 € | 1 168 € | 143 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 143 m² à CRUZY |
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T5 CRUZY
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167 000 € | 1 168 € | 143 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 143 m² à CRUZY |
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T5 CRUZY
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167 000 € | 1 168 € | 143 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 143 m² à CRUZY |
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T6 CRUZY
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168 000 € | 1 043 € | 161 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 161 m² à CRUZY |
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T6 CRUZY
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168 000 € | 1 043 € | 161 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 161 m² à CRUZY |
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T6 CRUZY
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168 000 € | 1 043 € | 161 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 161 m² à CRUZY |
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T6 CRUZY
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168 000 € | 1 043 € | 161 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 161 m² à CRUZY |
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T6 CRUZY
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165 000 € | 1 078 € | 153 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 153 m² à CRUZY |
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T6 CRUZY
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165 000 € | 1 078 € | 153 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 153 m² à CRUZY |
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T5 CRUZY
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165 000 € | 1 100 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à CRUZY |
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T5 CRUZY
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165 000 € | 1 100 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à CRUZY |
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T5 CRUZY
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165 000 € | 1 100 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à CRUZY |
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T6 CRUZY
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169 600 € | 1 186 € | 143 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 143 m² à CRUZY |
7 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | 17 Rue Du Portanel | 200 000 € | 135 m² | 1 481 € |
| 04/11/2025 | 5468 Rte De Murviel Les Beziers | 120 431 € | 120 m² | 1 004 € |
| 19/08/2025 | 5217 Av De Narbonne | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 05/08/2025 | 33 Rue De Sainte Foi | 280 000 € | 129 m² | 2 171 € |
| 06/05/2025 | 92 Rue De La Victoire | 120 630 € | 160 m² | 754 € |
| 20/02/2025 | 7 Rue De La Liberte | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 17/10/2024 | 2b Las Crestes | 451 250 € | 164 m² | 2 752 € |