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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
!! SOUS OFFRE D'ACHAT !! Sur la commune de CRUZY dans un lotissement calme.Villa de 2022 de 105m² environ sous garantie décennale ainsi que son extérieur aménagé de 440m² environ, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 439 €/mois | 10 421 €/mois | 288 876 € | 33 079 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 533 €/mois | 7 676 €/mois | 303 960 € | 48 163 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 331 560 € | 75 763 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 363 360 € | 107 563 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 140 503 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Cruzy →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CRUZY ↘ -28.7% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CRUZY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bR3Zh Actuel
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265 000 € | - |
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#bAsad
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265 000 € | - |
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#bIAYm
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265 000 € | - |
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#bPFud
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265 000 € | - |
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#bQu8V
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265 000 € | - |
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#bR3Zi
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265 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CRUZY
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265 000 € | 2 524 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à CRUZY |
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T5 CRUZY
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265 000 € | 2 524 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à CRUZY |
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T5 CRUZY
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265 000 € | 2 524 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à CRUZY |
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T5 CRUZY
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265 000 € | 2 524 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à CRUZY |
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T5 MONTADY
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264 000 € | 2 467 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à MONTADY |
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T5 MONTADY
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264 000 € | 2 467 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à MONTADY |
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T5 QUARANTE
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260 000 € | 2 407 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à QUARANTE |
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T6 CAPESTANG
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270 000 € | 2 348 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à CAPESTANG |
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T5 CAPESTANG
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259 000 € | 2 214 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à CAPESTANG |
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T5 MONTADY
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254 000 € | 2 309 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à MONTADY |
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T5 CAPESTANG
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250 000 € | 2 212 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à CAPESTANG |
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T5 CAPESTANG
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250 000 € | 2 212 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à CAPESTANG |
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T5 MONTADY
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283 000 € | 2 859 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à MONTADY |
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T5 MONTADY
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283 000 € | 2 859 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à MONTADY |
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T5 MONTADY
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240 000 € | 2 449 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à MONTADY |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 5086 Rte De Saint Chinian | 162 250 € | 85 m² | 1 909 € |
| 19/06/2026 | 12 Rte De Beziers | 144 350 € | 100 m² | 1 444 € |
| 28/04/2026 | 5332 Rte De Saint Chinian | 69 650 € | 100 m² | 697 € |
| 24/04/2026 | 44 Av De Saint Pons | 49 500 € | 100 m² | 495 € |
| 31/03/2026 | 5180 Rue Du Portanel | 95 240 € | 110 m² | 866 € |
| 31/03/2026 | 5565 Rue Pain De Miel | 124 790 € | 94 m² | 1 328 € |
| 27/02/2026 | 5251f Le Village | 206 100 € | 85 m² | 2 425 € |
| 18/12/2025 | 22 Rue Du Camp Du Pal | 202 500 € | 110 m² | 1 841 € |
| 04/11/2025 | 5468 Rte De Murviel Les Beziers | 120 431 € | 120 m² | 1 004 € |
| 27/10/2025 | 5273f Le Village | 242 000 € | 92 m² | 2 630 € |
| 05/09/2025 | 21 Lot Le Clos Des Pins | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 19/08/2025 | 6b Che Du Coulet | 264 100 € | 106 m² | 2 492 € |
| 19/08/2025 | 5217 Av De Narbonne | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 12/06/2025 | 5580 Lot Les Vimaires | 181 000 € | 107 m² | 1 692 € |
| 20/02/2025 | 7 Rue De La Liberte | 115 000 € | 120 m² | 958 € |