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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Idéalement située à proximité immédiate du centre de Crozon, cette agréable maison néo-bretonne édifiée à la fin des années 1960 séduit par son authenticité, ses beaux volumes et s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 731 €/mois | 8 276 €/mois | 229 404 € | 24 114 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 240 720 € | 35 430 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 261 540 € | 56 250 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 285 840 € | 80 550 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 311 700 € | 106 410 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CROZON ↘ -12.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CROZON Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CROZON
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212 000 € | 2 255 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T6 CROZON
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212 000 € | 2 255 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T5 CROZON
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212 000 € | 2 038 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 CROZON
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213 820 € | 2 376 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 CROZON
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214 000 € | 2 277 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T6 CROZON
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214 000 € | 2 277 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T6 CROZON
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214 000 € | 2 277 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T6 CROZON
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214 000 € | 2 277 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T7 CROZON
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214 950 € | 2 216 € | 97 m² | 7 | Voir |
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T5 CROZON
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221 340 € | 2 515 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T7 CROZON
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223 650 € | 1 912 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 CROZON
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223 650 € | 1 912 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 CROZON
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223 650 € | 1 912 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T6 CROZON
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224 180 € | 2 491 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 CROZON
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227 000 € | 2 064 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 4 Quezede | 201 200 € | 83 m² | 2 424 € |
| 07/11/2025 | 13 Rte De Brest | 262 000 € | 100 m² | 2 620 € |
| 02/10/2025 | 28b Rue De Poulpatre | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 29/09/2025 | 2 Lot Le Koad Bihan | 305 000 € | 99 m² | 3 081 € |
| 12/09/2025 | 15 Rue General Lamoriciere | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 03/09/2025 | 68 Rue De Goulien | 197 074 € | 112 m² | 1 760 € |
| 25/08/2025 | 91b Rue De Dinan | 270 000 € | 76 m² | 3 553 € |
| 22/08/2025 | 32 Rue De Coat Mez | 232 000 € | 107 m² | 2 168 € |
| 05/08/2025 | 66 Res Les Jardins De La Vanoise | 155 000 € | 83 m² | 1 867 € |
| 18/07/2025 | 30 Rte De L'aber | 210 000 € | 74 m² | 2 838 € |
| 18/07/2025 | 6 Bd De La France Libre | 266 050 € | 100 m² | 2 661 € |
| 15/07/2025 | 24 Rue Jacques Prevert | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |
| 09/07/2025 | 7b All Du Stade | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |
| 25/06/2025 | 9026 Kergolezec | 309 160 € | 80 m² | 3 865 € |
| 24/06/2025 | 2 Kereon | 360 000 € | 80 m² | 4 500 € |