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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 117 m²
Proche du centre bourg et de toute commodité , cette maison à rénover à tous les atouts pour accueillir une famille . Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine , une arrière...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 875 €/mois | 8 712 €/mois | 241 500 € | 25 361 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 112 €/mois | 6 400 €/mois | 253 440 € | 37 301 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 275 220 € | 59 081 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 300 960 € | 84 821 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 328 200 € | 112 061 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CROZON ↘ -16.5% sur 11 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CROZON Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CROZON
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223 650 € | 1 542 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 CROZON
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T8 CROZON
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T7 CROZON
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223 650 € | 1 912 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 LANVEOC
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231 880 € | 2 147 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T8 CROZON
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209 950 € | 1 735 € | 121 m² | 8 | Voir |
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T8 CROZON
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209 950 € | 1 735 € | 121 m² | 8 | Voir |
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T7 CROZON
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209 950 € | 1 735 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 CROZON
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209 950 € | 1 735 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T8 CROZON
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209 950 € | 1 735 € | 121 m² | 8 | Voir |
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T8 CROZON
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209 950 € | 1 735 € | 121 m² | 8 | Voir |
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T8 CROZON
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209 950 € | 1 735 € | 121 m² | 8 | Voir |
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T8 CROZON
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209 950 € | 1 735 € | 121 m² | 8 | Voir |
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T7 CROZON
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239 500 € | 2 177 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 CROZON
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239 500 € | 2 177 € | 110 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Rue De Menez Ty Ar Gall | 373 800 € | 116 m² | 3 222 € |
| 07/11/2025 | 13 Rte De Brest | 262 000 € | 100 m² | 2 620 € |
| 14/10/2025 | 2 Rue Men Plad | 330 000 € | 115 m² | 2 870 € |
| 10/10/2025 | 8 Rue Surcouf | 460 000 € | 123 m² | 3 740 € |
| 29/09/2025 | 2 Lot Le Koad Bihan | 305 000 € | 99 m² | 3 081 € |
| 12/09/2025 | 15 Rue General Lamoriciere | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 04/09/2025 | 1 All Des Genets | 270 000 € | 138 m² | 1 957 € |
| 03/09/2025 | 68 Rue De Goulien | 197 074 € | 112 m² | 1 760 € |
| 27/08/2025 | 9047 Saint Fiacre | 291 100 € | 139 m² | 2 094 € |
| 22/08/2025 | 32 Rue De Coat Mez | 232 000 € | 107 m² | 2 168 € |
| 11/08/2025 | 38 Rue Du Menez Gorre | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 18/07/2025 | 6 Bd De La France Libre | 266 050 € | 100 m² | 2 661 € |
| 23/06/2025 | 1 Rue Louis Jouvet | 346 000 € | 102 m² | 3 392 € |
| 17/06/2025 | 4 Rue Amiral Ronarc'h | 224 650 € | 117 m² | 1 920 € |
| 06/06/2025 | 37 Rte De Camaret | 242 930 € | 110 m² | 2 208 € |