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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
A seulement 1 km de la plage de Postolonnec et à 800 mètres des commerces, découvrez cette charmante maison de caractère datant de 1904, alliant authenticité et confort. D'une surf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 883 €/mois | 8 736 €/mois | 242 172 € | 25 473 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 254 160 € | 37 461 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 59 241 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 301 680 € | 84 981 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 329 100 € | 112 401 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CROZON ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CROZON Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 4 Quezede | 201 200 € | 83 m² | 2 424 € |
| 04/11/2025 | 9001 Trelannec | 228 500 € | 50 m² | 4 570 € |
| 02/10/2025 | 28b Rue De Poulpatre | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 02/10/2025 | 9023 Kerastrobel | 87 500 € | 66 m² | 1 326 € |
| 24/09/2025 | 21 Rue De L'atlantique | 215 000 € | 61 m² | 3 525 € |
| 28/08/2025 | 32 All Des Bruyeres | 225 000 € | 71 m² | 3 169 € |
| 25/08/2025 | 91b Rue De Dinan | 270 000 € | 76 m² | 3 553 € |
| 05/08/2025 | 20 Rue Du Vallon | 440 000 € | 57 m² | 7 719 € |
| 05/08/2025 | 66 Res Les Jardins De La Vanoise | 155 000 € | 83 m² | 1 867 € |
| 24/07/2025 | 23 Rue De L'atlantique | 110 000 € | 52 m² | 2 115 € |
| 18/07/2025 | 30 Rte De L'aber | 210 000 € | 74 m² | 2 838 € |
| 15/07/2025 | 24 Rue Jacques Prevert | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |
| 09/07/2025 | 7b All Du Stade | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |
| 25/06/2025 | 9026 Kergolezec | 309 160 € | 80 m² | 3 865 € |
| 24/06/2025 | 2 Kereon | 360 000 € | 80 m² | 4 500 € |