Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 30 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 135 072 € | 14 191 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 141 720 € | 20 839 € | 3,25% |
| 15 ans | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 153 900 € | 33 019 € | 3,35% |
| 20 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 168 240 € | 47 359 € | 3,50% |
| 25 ans | 612 €/mois | 1 855 €/mois | 183 600 € | 62 719 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pDynamique marché
Appartement 1 pièces, CROZON Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 14 Rue De Poulpatre | 95 000 € | 44 m² | 2 159 € |
| 27/08/2025 | 1 Res Pierre Et Vacances | 150 000 € | 32 m² | 4 688 € |
| 12/08/2025 | 5 Rue Alsace Lorraine | 106 000 € | 46 m² | 2 304 € |
| 09/08/2025 | 36 Rue Du Menez Gorre | 297 100 € | 50 m² | 5 942 € |
| 18/07/2025 | 24 Rue Du Menhir | 134 500 € | 31 m² | 4 339 € |
| 09/07/2025 | 1 Rue Graveran | 92 000 € | 43 m² | 2 140 € |
| 12/06/2025 | 4 Pl D'ys | 213 500 € | 31 m² | 6 887 € |
| 22/05/2025 | 1 Res Pierre Et Vacances | 149 000 € | 43 m² | 3 465 € |
| 22/05/2025 | 9083 Penfrat | 45 500 € | 32 m² | 1 422 € |
| 17/04/2025 | 9083 Penfrat | 46 500 € | 32 m² | 1 453 € |
| 27/03/2025 | 9083 Penfrat | 52 000 € | 41 m² | 1 268 € |
| 05/03/2025 | 9083 Penfrat | 59 000 € | 41 m² | 1 439 € |
| 05/03/2025 | 9083 Penfrat | 50 000 € | 32 m² | 1 563 € |
| 18/02/2025 | 1 Rue De Verdun | 120 000 € | 46 m² | 2 609 € |
| 18/02/2025 | 9083 Penfrat | 67 500 € | 41 m² | 1 646 € |