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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 35 m²
CROZON - Tal Ar Groas - Appartement T1bis bien tenu et composé d'une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 place de parking.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 122 304 € | 14 009 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 128 640 € | 20 345 € | 3,53% |
| 15 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 140 400 € | 32 105 € | 3,61% |
| 20 ans | 641 €/mois | 1 942 €/mois | 153 840 € | 45 545 € | 3,73% |
| 25 ans | 559 €/mois | 1 694 €/mois | 167 700 € | 59 405 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Crozon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CROZON ↗ +18.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CROZON Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CROZON
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111 300 € | 2 715 € | 41 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 41 m² à CROZON |
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T3 CROZON
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110 000 € | 2 683 € | 41 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 41 m² à CROZON |
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T3 CROZON
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110 000 € | 2 683 € | 41 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 41 m² à CROZON |
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T3 CROZON
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110 000 € | 2 683 € | 41 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 41 m² à CROZON |
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T3 CROZON
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110 000 € | 2 683 € | 41 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 41 m² à CROZON |
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T3 CROZON
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110 000 € | 2 683 € | 41 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 41 m² à CROZON |
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T3 CROZON
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110 000 € | 2 683 € | 41 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 41 m² à CROZON |
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T3 CROZON
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110 000 € | 2 619 € | 42 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 42 m² à CROZON |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | 9083 Penfrat | 45 000 € | 41 m² | 1 098 € |
| 01/04/2026 | 9083 Penfrat | 38 000 € | 32 m² | 1 188 € |
| 23/03/2026 | 28 Bd De La Plage | 110 000 € | 29 m² | 3 793 € |
| 02/03/2026 | 4 Pl D'ys | 117 735 € | 25 m² | 4 709 € |
| 18/02/2026 | 10 Rue De L'atlantique | 115 000 € | 40 m² | 2 875 € |
| 12/02/2026 | 66 Res Les Jardins De La Vanoise | 96 000 € | 55 m² | 1 745 € |
| 12/02/2026 | 4 Pl D'ys | 99 000 € | 34 m² | 2 912 € |
| 10/02/2026 | 28 Bd De La Plage | 190 000 € | 47 m² | 4 043 € |
| 09/02/2026 | 9083 Penfrat | 48 250 € | 32 m² | 1 508 € |
| 05/02/2026 | 1 Res Pierre Et Vacances | 85 178 € | 43 m² | 1 981 € |
| 30/01/2026 | 4 Pl D'ys | 160 000 € | 30 m² | 5 333 € |
| 22/01/2026 | 11 Quai Du Fret | 850 000 € | 38 m² | 22 368 € |
| 12/01/2026 | 66 Res Les Jardins De La Vanoise | 110 000 € | 47 m² | 2 340 € |
| 30/12/2025 | 28 Bd De La Plage | 110 000 € | 30 m² | 3 667 € |
| 29/12/2025 | 9083 Penfrat | 64 000 € | 41 m² | 1 561 € |