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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Secteur versant Sud de Crozon, dans un quartier recherché calme en impasse, à mi-chemin entre la baie de Morgat et la plage du Portzic.Maison des années 70, rénovée et très bien en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 299 €/mois | 19 088 €/mois | 529 116 € | 55 611 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 627 €/mois | 14 021 €/mois | 555 240 € | 81 735 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 350 €/mois | 10 152 €/mois | 603 000 € | 129 495 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 734 €/mois | 8 285 €/mois | 656 160 € | 182 655 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 383 €/mois | 7 221 €/mois | 714 900 € | 241 395 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CROZON ↘ -0.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CROZON Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CROZON
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492 000 € | 4 100 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 LANVEOC
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486 900 € | 3 246 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CROZON
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499 900 € | 4 166 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 CROZON
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475 000 € | 3 571 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 CROZON
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475 000 € | 3 571 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 CROZON
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466 538 € | 3 332 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 CROZON
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462 000 € | 3 915 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 CROZON
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462 000 € | 3 915 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 CROZON
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442 000 € | 3 400 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 CROZON
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438 000 € | 3 174 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 CROZON
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438 000 € | 3 174 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T8 CROZON
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425 300 € | 3 150 € | 135 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Rue De Menez Ty Ar Gall | 373 800 € | 116 m² | 3 222 € |
| 07/11/2025 | 13 Rte De Brest | 262 000 € | 100 m² | 2 620 € |
| 14/10/2025 | 2 Rue Men Plad | 330 000 € | 115 m² | 2 870 € |
| 10/10/2025 | 8 Rue Surcouf | 460 000 € | 123 m² | 3 740 € |
| 29/09/2025 | 2 Lot Le Koad Bihan | 305 000 € | 99 m² | 3 081 € |
| 04/09/2025 | 1 All Des Genets | 270 000 € | 138 m² | 1 957 € |
| 03/09/2025 | 68 Rue De Goulien | 197 074 € | 112 m² | 1 760 € |
| 27/08/2025 | 9047 Saint Fiacre | 291 100 € | 139 m² | 2 094 € |
| 22/08/2025 | 32 Rue De Coat Mez | 232 000 € | 107 m² | 2 168 € |
| 11/08/2025 | 38 Rue Du Menez Gorre | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 18/07/2025 | 6 Bd De La France Libre | 266 050 € | 100 m² | 2 661 € |
| 23/06/2025 | 1 Rue Louis Jouvet | 346 000 € | 102 m² | 3 392 € |
| 17/06/2025 | 4 Rue Amiral Ronarc'h | 224 650 € | 117 m² | 1 920 € |
| 06/06/2025 | 37 Rte De Camaret | 242 930 € | 110 m² | 2 208 € |
| 31/05/2025 | 18 Rue Louis Pasteur | 290 000 € | 104 m² | 2 788 € |