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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Maison spacieuse, située entre la plage du Portzic et le marché de Crozon. Cette maison est en très bon état et date des années 1995, établie sur un magnifique jardin de 1200 m² bi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 390 €/mois | 22 394 €/mois | 620 760 € | 65 253 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 428 €/mois | 16 448 €/mois | 651 360 € | 95 853 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 930 €/mois | 11 909 €/mois | 707 400 € | 151 893 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 769 680 € | 214 173 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 796 €/mois | 8 473 €/mois | 838 800 € | 283 293 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CROZON ↘ -3.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CROZON Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bpkvG Actuel
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577 500 € | - |
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#aGk3b
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577 500 € | - |
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#b0bJM
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577 500 € | - |
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#aysav
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577 500 € | - |
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#aJ85X
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576 400 € | -0,2% |
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#aJneG
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555 440 € | -3,8% |
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#aM6Ka
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577 500 € | - |
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#aMFgD
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577 500 € | - |
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#buAuR
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553 850 € | -4,1% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LANVEOC
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600 400 € | 4 003 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 LANVEOC
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600 400 € | 4 003 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 CROZON
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553 850 € | 3 793 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T8 CROZON
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553 850 € | 3 793 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T9 CROZON
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619 000 € | 4 269 € | 145 m² | 9 | Voir |
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T9 CROZON
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622 965 € | 3 993 € | 156 m² | 9 | Voir |
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T9 CROZON
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622 965 € | 3 993 € | 156 m² | 9 | Voir |
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T9 CROZON
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623 560 € | 4 023 € | 155 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Rue De Menez Ty Ar Gall | 373 800 € | 116 m² | 3 222 € |
| 10/10/2025 | 8 Rue Surcouf | 460 000 € | 123 m² | 3 740 € |
| 04/09/2025 | 1 All Des Genets | 270 000 € | 138 m² | 1 957 € |
| 27/08/2025 | 9047 Saint Fiacre | 291 100 € | 139 m² | 2 094 € |
| 11/08/2025 | 38 Rue Du Menez Gorre | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 05/08/2025 | 1 Imp Du Yunic | 260 000 € | 170 m² | 1 529 € |
| 01/08/2025 | 1 Meilh Kaledan | 457 000 € | 155 m² | 2 948 € |
| 17/06/2025 | 4 Rue Amiral Ronarc'h | 224 650 € | 117 m² | 1 920 € |
| 22/05/2025 | 3 All Des Ajoncs | 240 000 € | 146 m² | 1 644 € |
| 19/02/2025 | 4 All De Ru Kreis | 722 000 € | 159 m² | 4 541 € |
| 28/01/2025 | 75 Rte Du Bois De Pins | 280 000 € | 164 m² | 1 707 € |
| 14/01/2025 | 12 Rue Des Deportes | 528 000 € | 122 m² | 4 328 € |
| 20/12/2024 | 17 Rue Alain | 530 000 € | 154 m² | 3 442 € |
| 17/12/2024 | 31b Rue Auguste Tertu | 309 855 € | 148 m² | 2 094 € |
| 12/12/2024 | 28 Rue De Coat Mez | 293 200 € | 121 m² | 2 423 € |