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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 150 m²
Une maison d'habitation sur sous-sol, ayant : Au rez-de-chaussée : salle à manger, salon, cuisine, cellier, bureau, salle de bains, chambres et une troisième chambres avec mezzanin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 422 €/mois | 22 491 €/mois | 623 448 € | 65 544 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 452 €/mois | 16 521 €/mois | 654 240 € | 96 336 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 947 €/mois | 11 961 €/mois | 710 460 € | 152 556 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 221 €/mois | 9 761 €/mois | 773 040 € | 215 136 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 808 €/mois | 8 509 €/mois | 842 400 € | 284 496 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LANVEOC
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600 400 € | 4 003 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 CROZON
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553 850 € | 3 793 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T8 CROZON
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553 850 € | 3 793 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T8 CROZON
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553 850 € | 3 793 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T8 CROZON
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553 850 € | 3 793 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T9 CROZON
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619 000 € | 4 269 € | 145 m² | 9 | Voir |
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T9 CROZON
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619 000 € | 4 269 € | 145 m² | 9 | Voir |
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T9 CROZON
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622 965 € | 3 993 € | 156 m² | 9 | Voir |
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T9 CROZON
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622 965 € | 3 993 € | 156 m² | 9 | Voir |
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T9 CROZON
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623 560 € | 4 023 € | 155 m² | 9 | Voir |
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T11 CROZON
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516 300 € | 3 375 € | 153 m² | 11 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2025 | 3 Rue Des Freres Rogel | 202 700 € | 130 m² | 1 559 € |
| 22/04/2025 | 3 Rue Des Mimosas | 250 000 € | 123 m² | 2 033 € |
| 07/02/2025 | 11 Rue Des Amers | 361 000 € | 128 m² | 2 820 € |
| 19/07/2024 | 1 Rue Des Mouettes | 342 300 € | 121 m² | 2 829 € |
| 07/06/2024 | 15 Rue De Tal Ar Groas | 136 016 € | 130 m² | 1 046 € |