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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Cette belle propriété contemporaine située dans un secteur résidentiel et recherché offre tout le confort des maisons modernes ainsi qu'un agencement agréable. Située au calme et à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 400 €/mois | 19 394 €/mois | 537 600 € | 56 517 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 701 €/mois | 14 245 €/mois | 564 120 € | 83 037 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 404 €/mois | 10 315 €/mois | 612 720 € | 131 637 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 778 €/mois | 8 418 €/mois | 666 720 € | 185 637 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 421 €/mois | 7 336 €/mois | 726 300 € | 245 217 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CROZON ↘ -3.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CROZON Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CROZON
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499 900 € | 4 166 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 CROZON
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495 000 € | 4 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MORGAT
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492 000 € | 4 100 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 LANVEOC
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490 000 € | 3 500 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LANVEOC
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486 900 € | 3 246 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CROZON
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475 000 € | 3 571 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 CROZON
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475 000 € | 3 571 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 CROZON
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475 000 € | 3 571 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 CROZON
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472 500 € | 3 553 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 CROZON
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462 000 € | 3 915 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 CROZON
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462 000 € | 3 915 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 CROZON
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442 000 € | 3 400 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 CROZON
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438 000 € | 3 174 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 CROZON
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438 000 € | 3 174 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 CROZON
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438 000 € | 3 174 € | 138 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Rue De Menez Ty Ar Gall | 373 800 € | 116 m² | 3 222 € |
| 07/11/2025 | 13 Rte De Brest | 262 000 € | 100 m² | 2 620 € |
| 14/10/2025 | 2 Rue Men Plad | 330 000 € | 115 m² | 2 870 € |
| 10/10/2025 | 8 Rue Surcouf | 460 000 € | 123 m² | 3 740 € |
| 29/09/2025 | 2 Lot Le Koad Bihan | 305 000 € | 99 m² | 3 081 € |
| 04/09/2025 | 1 All Des Genets | 270 000 € | 138 m² | 1 957 € |
| 03/09/2025 | 68 Rue De Goulien | 197 074 € | 112 m² | 1 760 € |
| 27/08/2025 | 9047 Saint Fiacre | 291 100 € | 139 m² | 2 094 € |
| 22/08/2025 | 32 Rue De Coat Mez | 232 000 € | 107 m² | 2 168 € |
| 11/08/2025 | 38 Rue Du Menez Gorre | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 18/07/2025 | 6 Bd De La France Libre | 266 050 € | 100 m² | 2 661 € |
| 23/06/2025 | 1 Rue Louis Jouvet | 346 000 € | 102 m² | 3 392 € |
| 17/06/2025 | 4 Rue Amiral Ronarc'h | 224 650 € | 117 m² | 1 920 € |
| 06/06/2025 | 37 Rte De Camaret | 242 930 € | 110 m² | 2 208 € |
| 31/05/2025 | 18 Rue Louis Pasteur | 290 000 € | 104 m² | 2 788 € |