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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
Maison de l’Aber Sur les hauteurs du site de l’Aber, avec une magnifique vue mer et le bruit apaisant des vagues, découvrez cette charmante maison de 130 m² en parfait état,et le j...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 051 €/mois | 18 336 €/mois | 508 284 € | 53 480 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 444 €/mois | 13 467 €/mois | 533 280 € | 78 476 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 218 €/mois | 9 752 €/mois | 579 240 € | 124 436 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 626 €/mois | 7 958 €/mois | 630 240 € | 175 436 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 289 €/mois | 6 936 €/mois | 686 700 € | 231 896 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CROZON ↘ -3.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CROZON Marché équilibréComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CROZON
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475 000 € | 3 571 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 CROZON
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475 000 € | 3 571 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 CROZON
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475 000 € | 3 571 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 LANVEOC
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486 900 € | 3 246 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LANVEOC
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490 000 € | 3 500 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 CROZON
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445 000 € | 2 681 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 CROZON
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445 000 € | 2 681 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T6 CROZON
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442 000 € | 3 400 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 CROZON
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438 000 € | 3 174 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 CROZON
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438 000 € | 3 174 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T8 CROZON
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409 000 € | 2 921 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 CROZON
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409 000 € | 2 921 € | 140 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Rue De Menez Ty Ar Gall | 373 800 € | 116 m² | 3 222 € |
| 14/10/2025 | 2 Rue Men Plad | 330 000 € | 115 m² | 2 870 € |
| 10/10/2025 | 8 Rue Surcouf | 460 000 € | 123 m² | 3 740 € |
| 04/09/2025 | 1 All Des Genets | 270 000 € | 138 m² | 1 957 € |
| 03/09/2025 | 68 Rue De Goulien | 197 074 € | 112 m² | 1 760 € |
| 27/08/2025 | 9047 Saint Fiacre | 291 100 € | 139 m² | 2 094 € |
| 22/08/2025 | 32 Rue De Coat Mez | 232 000 € | 107 m² | 2 168 € |
| 11/08/2025 | 38 Rue Du Menez Gorre | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 01/08/2025 | 1 Meilh Kaledan | 457 000 € | 155 m² | 2 948 € |
| 17/06/2025 | 4 Rue Amiral Ronarc'h | 224 650 € | 117 m² | 1 920 € |
| 06/06/2025 | 37 Rte De Camaret | 242 930 € | 110 m² | 2 208 € |
| 22/05/2025 | 3 All Des Ajoncs | 240 000 € | 146 m² | 1 644 € |
| 30/04/2025 | 7 Kerbastum | 261 000 € | 111 m² | 2 351 € |
| 23/04/2025 | 14 All Du Bois De Quenvel | 530 000 € | 112 m² | 4 732 € |
| 24/02/2025 | 5 Bd De La France Libre | 280 000 € | 107 m² | 2 617 € |