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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
GOULIEN, à quelques pas seulement de la plage et bordée par les sentiers côtiers, cette superbe demeure en pierre incarne l'alliance parfaite entre authenticité et confort. Édifiée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 231 €/mois | 21 912 €/mois | 607 404 € | 63 886 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 311 €/mois | 16 094 €/mois | 637 320 € | 93 802 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 846 €/mois | 11 655 €/mois | 692 280 € | 148 762 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 138 €/mois | 9 509 €/mois | 753 120 € | 209 602 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 736 €/mois | 8 291 €/mois | 820 800 € | 277 282 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CROZON ↘ -13.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CROZON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCng4 Actuel
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565 000 € | - |
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#aCVos
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565 000 € | - |
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#aQYxw
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565 000 € | - |
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#bgfjQ
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565 000 € | - |
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#bgqo0
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565 000 € | - |
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#bprVS
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565 000 € | - |
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#bsF7E
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565 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Rue De Menez Ty Ar Gall | 373 800 € | 116 m² | 3 222 € |
| 07/11/2025 | 13 Rte De Brest | 262 000 € | 100 m² | 2 620 € |
| 14/10/2025 | 2 Rue Men Plad | 330 000 € | 115 m² | 2 870 € |
| 10/10/2025 | 8 Rue Surcouf | 460 000 € | 123 m² | 3 740 € |
| 02/10/2025 | 28b Rue De Poulpatre | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 29/09/2025 | 2 Lot Le Koad Bihan | 305 000 € | 99 m² | 3 081 € |
| 12/09/2025 | 15 Rue General Lamoriciere | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 03/09/2025 | 68 Rue De Goulien | 197 074 € | 112 m² | 1 760 € |
| 22/08/2025 | 32 Rue De Coat Mez | 232 000 € | 107 m² | 2 168 € |
| 11/08/2025 | 38 Rue Du Menez Gorre | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 18/07/2025 | 6 Bd De La France Libre | 266 050 € | 100 m² | 2 661 € |
| 23/06/2025 | 1 Rue Louis Jouvet | 346 000 € | 102 m² | 3 392 € |
| 17/06/2025 | 4 Rue Amiral Ronarc'h | 224 650 € | 117 m² | 1 920 € |
| 06/06/2025 | 37 Rte De Camaret | 242 930 € | 110 m² | 2 208 € |
| 31/05/2025 | 18 Rue Louis Pasteur | 290 000 € | 104 m² | 2 788 € |