Bien • 5 pièces • 74 m²

TRAVAUX

CROSSAC (44160) • Crossac

Jardin Garage

DPE G 430 kWh/m²

GES G 124 kg CO₂

Maison en pierre à fort potentiel à 8 km de Donges (4 voies). Implantée sur un terrain d'environ 1 400 m², elle offre un très beau potentiel d'aménagement sur plusierurs niveaux. L...

Quartier Crossac

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 157 500 €

Honoraires agence (~5,0%) -7 500 €

Prix net vendeur 150 000 €

Frais de notaire +12 114 €

Émoluments 1 914 €

Droits & taxes 8 850 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 169 614 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 169 614 €

Capital à emprunter 169 614 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 052 €/mois	6 218 €/mois	172 368 €	19 716 €	3,51%
10 ans	1 512 €/mois	4 582 €/mois	181 440 €	28 788 €	3,53%
15 ans Recommandé	1 100 €/mois	3 333 €/mois	198 000 €	45 348 €	3,61%
20 ans	903 €/mois	2 736 €/mois	216 720 €	64 068 €	3,73%
25 ans	788 €/mois	2 388 €/mois	236 400 €	83 748 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).