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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 214 m²
Maison nantaise familiale.Spacieuse maison familiale rénovée à CrossacSituée à seulement 2 kms des écoles, commerces et de la maison de santé, cette authentique maison nantaise off...
Route de Pontchâteau 44160 Crossac
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 761 €/mois | 11 397 €/mois | 315 924 € | 32 711 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 331 320 € | 48 107 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 997 €/mois | 6 052 €/mois | 359 460 € | 76 247 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 109 187 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 427 500 € | 144 287 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVlyT Actuel
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293 500 € | - |
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#agU6y
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293 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 CROSSAC
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293 500 € | 1 378 € | 213 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 171 à 256 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/03/2025 | 3 La Cossonnais | 338 500 € | 199 m² | 1 701 € |
| 24/10/2024 | 3 Rue Des Closes En Cambeniac | 280 420 € | 250 m² | 1 122 € |