439 000 €
T5
130 m²
CROLLES
38920
-14%
vs marché
3 377
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit439 000 €
Maison • 5 pièces • 130 m²
NEUF
CROLLES (38920) • Crolles
Terrain
470 m²
Calme
Jardin
Garage
MAISON NEUVE + TERRAIN A CROLLESContactez dès maintenant Marjolaine FERLIN, votre chargée d'affaires, au O6 65 95 17 86 pour donner vie à vos rêves ! Sur un terrain plat de 468m², ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
439 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-18 904 €
Prix net vendeur
420 096 €
Frais de notaire
+30 639 €
Émoluments
4 504 €
Droits & taxes
24 785 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
469 639 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
469 639 €
Capital à emprunter
469 639 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 683 €/mois | 17 221 €/mois | 477 372 € | 54 697 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 186 €/mois | 12 685 €/mois | 502 320 € | 79 645 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 045 €/mois | 9 227 €/mois | 548 100 € | 125 425 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 502 €/mois | 7 582 €/mois | 600 480 € | 177 805 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 654 600 € | 231 925 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Crolles →Comparaison autres annonces
Prix/m²
10% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CROLLES ↗ +16.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CROLLES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CROLLES
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439 000 € | 3 377 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à CROLLES |
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T7 CROLLES
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445 000 € | 2 781 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à CROLLES |
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T7 CROLLES
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445 000 € | 2 781 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à CROLLES |
|
T6 CROLLES
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445 000 € | 2 890 € | 154 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 154 m² à CROLLES |
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T7 CROLLES
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445 000 € | 2 781 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à CROLLES |
|
T7 CROLLES
|
445 000 € | 2 781 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à CROLLES |
|
T6 CROLLES
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445 000 € | 2 890 € | 154 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 154 m² à CROLLES |
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T6 CROLLES
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à CROLLES |
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T7 CROLLES
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450 000 € | 3 409 € | 132 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 132 m² à CROLLES |
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T7 CROLLES
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450 000 € | 3 409 € | 132 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 132 m² à CROLLES |
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T7 CROLLES
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450 000 € | 3 409 € | 132 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 132 m² à CROLLES |
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T5 CROLLES
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450 000 € | 3 689 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à CROLLES |
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T5 CROLLES
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450 000 € | 3 689 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à CROLLES |
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T5 CROLLES
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450 000 € | 3 689 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à CROLLES |
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T5 CROLLES
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459 000 € | 3 232 € | 142 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 142 m² à CROLLES |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | 267 Rue Victor Hugo | 423 000 € | 110 m² | 3 845 € |
| 05/05/2026 | 6491 Av De La Resistance | 340 000 € | 109 m² | 3 119 € |
| 20/03/2026 | 431 Av Joliot Curie | 472 000 € | 128 m² | 3 688 € |
| 06/03/2026 | 6 Che Des Ruines | 330 000 € | 113 m² | 2 920 € |
| 04/03/2026 | 36 Imp Des Tuileries | 445 350 € | 140 m² | 3 181 € |
| 25/02/2026 | 370 Imp De La Sauleraie | 366 760 € | 106 m² | 3 460 € |
| 06/02/2026 | 172 Rue Jacques Brel | 557 100 € | 145 m² | 3 842 € |
| 05/02/2026 | 1367 Rue De Belledonne | 385 000 € | 123 m² | 3 130 € |
| 05/01/2026 | 284 Rue Victor Hugo | 430 200 € | 120 m² | 3 585 € |
| 29/12/2025 | 551 Rue De Belledonne | 464 450 € | 118 m² | 3 936 € |
| 27/11/2025 | 241 Rue Du Brocey | 470 000 € | 119 m² | 3 950 € |
| 26/11/2025 | 341 Rue Hector Berlioz | 538 000 € | 116 m² | 4 638 € |
| 25/11/2025 | 287 Rue Jean Monnet | 240 000 € | 109 m² | 2 202 € |
| 12/09/2025 | 235 Che Des Manges | 509 100 € | 110 m² | 4 628 € |
| 29/08/2025 | 90 Av De La Resistance | 470 000 € | 138 m² | 3 406 € |