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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
Maison de ville mitoyenne à vendre, idéalement située en plein centre de Croix, proche des écoles et des transports en commun. D'une surface de 107 m², cette maison offre un fort p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 171 192 € | 18 016 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 179 640 € | 26 464 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 195 120 € | 41 944 € | 3,35% |
| 20 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 212 160 € | 58 984 € | 3,45% |
| 25 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 231 300 € | 78 124 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CROIX ↗ +6.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CROIX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7gIl Actuel
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158 000 € | - |
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#b7gIj
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169 000 € | +7,0% |
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#b7gIk
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169 000 € | +7,0% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 27 Av Du General Leclerc | 466 243 € | 121 m² | 3 853 € |
| 17/12/2025 | 241 Rue Des Ogiers | 320 000 € | 105 m² | 3 048 € |
| 11/12/2025 | 191 Rue Jules Guesde | 250 006 € | 95 m² | 2 632 € |
| 28/11/2025 | 24 Rue Lavoisier | 187 500 € | 115 m² | 1 630 € |
| 27/11/2025 | 24 Rue Victor Hugo | 215 360 € | 105 m² | 2 051 € |
| 21/11/2025 | 69 Rue Du Boulevard | 329 250 € | 95 m² | 3 466 € |
| 14/11/2025 | 13 Rue Louis Seigneur | 275 048 € | 115 m² | 2 392 € |
| 03/11/2025 | 11b Rue Eugene Guillaume | 363 000 € | 86 m² | 4 221 € |
| 16/10/2025 | 48 Rue De La Centenaire | 205 000 € | 120 m² | 1 708 € |
| 16/10/2025 | 25 Rue Berthelot | 240 000 € | 85 m² | 2 824 € |
| 15/10/2025 | 16 Pl De La Liberte | 247 000 € | 96 m² | 2 573 € |
| 14/10/2025 | 71 Av Edouard Vaillant | 337 050 € | 97 m² | 3 475 € |
| 03/10/2025 | 38 Rue Honore De Balzac | 720 000 € | 127 m² | 5 669 € |
| 30/09/2025 | 11 All Des Castors | 610 000 € | 108 m² | 5 648 € |
| 25/09/2025 | 9 Rue Charles Gounod | 335 000 € | 127 m² | 2 638 € |