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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Dans le charmant village de Crevin, un terrain de 300m² idéalement situé se présente à vous. Faisant partie d'un lotissement de qualité, ce terrain offre un cadre de vie agréable e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 856 €/mois | 11 685 €/mois | 323 904 € | 33 581 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 830 €/mois | 8 576 €/mois | 339 600 € | 49 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 368 460 € | 78 137 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 400 560 € | 110 237 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 435 900 € | 145 577 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CREVIN ↗ +18.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CREVIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE PETIT FOUGERAY
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T5 CREVIN
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294 000 € | 2 534 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CREVIN
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294 000 € | 2 534 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CREVIN
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292 480 € | 2 786 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CREVIN
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292 480 € | 2 786 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 CREVIN
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290 500 € | 2 504 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 CREVIN
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T5 PANCE
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315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 CREVIN
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284 800 € | 2 566 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 CREVIN
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278 976 € | 2 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LE SEL DE BRETAGNE
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273 000 € | 2 202 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 LE SEL DE BRETAGNE
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273 000 € | 2 202 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 LE SEL DE BRETAGNE
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273 000 € | 2 202 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 Rue Du Muguet | 282 100 € | 120 m² | 2 351 € |
| 15/12/2025 | 17 Imp Des Roses | 215 000 € | 89 m² | 2 416 € |
| 09/12/2025 | 11 Rue Des Mouettes | 275 000 € | 112 m² | 2 455 € |
| 30/10/2025 | 1 Rue Des Mouettes | 251 000 € | 101 m² | 2 485 € |
| 26/09/2025 | 15 Rue Du Muguet | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |
| 29/08/2025 | 7 Imp Des Tilleuls | 276 700 € | 96 m² | 2 882 € |
| 25/07/2025 | 3 Clos Des Bleuets | 219 980 € | 91 m² | 2 417 € |
| 16/07/2025 | 14 Rue Des Hirondelles | 328 500 € | 106 m² | 3 099 € |
| 10/07/2025 | 15 Rue Des Goelands | 273 500 € | 85 m² | 3 218 € |
| 27/06/2025 | 23 Rue Du Vallon | 110 000 € | 86 m² | 1 279 € |
| 23/06/2025 | 1 Clos Des Bleuets | 196 971 € | 101 m² | 1 950 € |
| 20/06/2025 | 5143 Bel-air | 205 000 € | 106 m² | 1 934 € |
| 11/06/2025 | 21 Rue Arthur Regnault | 289 350 € | 115 m² | 2 516 € |
| 27/05/2025 | 10 Imp Des Cedres | 213 500 € | 88 m² | 2 426 € |
| 02/04/2025 | 16 Rue Des Fontaines | 225 000 € | 102 m² | 2 206 € |