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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
À VENDRE – Charmante maison de bourg à Crevin (au sud de Rennes) Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre et brique, pleine de charme et de potentiel, idéalement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 767 €/mois | 11 415 €/mois | 316 428 € | 32 818 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 331 800 € | 48 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 360 000 € | 76 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 393 120 € | 109 510 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 428 100 € | 144 490 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CREVIN ↗ +19.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CREVIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bjYhi Actuel
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294 000 € | - |
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#bk0dy
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294 000 € | - |
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#bkSSh
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294 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CREVIN
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294 000 € | 2 534 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PETIT FOUGERAY
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295 444 € | 2 615 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 CREVIN
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290 500 € | 2 504 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 CREVIN
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289 000 € | 2 240 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 POLIGNE
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T7 SAULNIERES
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275 000 € | 2 037 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 SAULNIERES
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275 000 € | 2 037 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 SAULNIERES
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275 000 € | 2 037 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 SAULNIERES
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275 000 € | 2 037 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 CREVIN
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314 400 € | 2 598 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T6 LE SEL DE BRETAGNE
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270 000 € | 2 477 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 CREVIN
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269 400 € | 2 343 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 POLIGNE
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264 400 € | 2 340 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 LE SEL DE BRETAGNE
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262 500 € | 2 117 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 LE SEL DE BRETAGNE
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262 500 € | 2 117 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 Rue Du Muguet | 282 100 € | 120 m² | 2 351 € |
| 11/12/2025 | 4b Rte De Janze | 210 001 € | 130 m² | 1 615 € |
| 09/12/2025 | 11 Rue Des Mouettes | 275 000 € | 112 m² | 2 455 € |
| 30/10/2025 | 1 Rue Des Mouettes | 251 000 € | 101 m² | 2 485 € |
| 30/10/2025 | 20 Rue Bernard Picoult | 240 000 € | 128 m² | 1 875 € |
| 26/09/2025 | 15 Rue Du Muguet | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |
| 29/08/2025 | 7 Imp Des Tilleuls | 276 700 € | 96 m² | 2 882 € |
| 26/08/2025 | 8 Imp Des Joncs | 265 000 € | 128 m² | 2 070 € |
| 16/07/2025 | 14 Rue Des Hirondelles | 328 500 € | 106 m² | 3 099 € |
| 23/06/2025 | 1 Clos Des Bleuets | 196 971 € | 101 m² | 1 950 € |
| 20/06/2025 | 5143 Bel-air | 205 000 € | 106 m² | 1 934 € |
| 11/06/2025 | 21 Rue Arthur Regnault | 289 350 € | 115 m² | 2 516 € |
| 02/04/2025 | 16 Rue Des Fontaines | 225 000 € | 102 m² | 2 206 € |
| 05/03/2025 | 12 Rue Du Vallon | 360 500 € | 131 m² | 2 752 € |
| 30/12/2024 | 1 Imp Des Terrasses | 125 000 € | 118 m² | 1 059 € |