Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Maison de plain-pied construite en 1983, située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amoureux de nature. D’une surface habitable d’environ 81 m², elle se compo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 369 €/mois | 7 179 €/mois | 198 996 € | 20 936 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 208 800 € | 30 740 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 226 800 € | 48 740 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 033 €/mois | 3 130 €/mois | 247 920 € | 69 860 € | 3,50% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 92 240 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CRETON ↘ -11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CRETON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bnfat Actuel
|
184 000 € | - |
|
#bmLhg
|
184 000 € | - |
|
#bvo8s
|
183 700 € | -0,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CRETON
|
184 000 € | 2 272 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 DAMVILLE
|
182 200 € | 2 169 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 DAMVILLE
|
179 900 € | 1 955 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 DAMVILLE
|
179 900 € | 1 955 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 CRETON
|
179 000 € | 1 884 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 CRETON
|
189 000 € | 1 989 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 CRETON
|
175 000 € | 2 160 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T5 CRETON
|
175 000 € | 2 134 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 CRETON
|
175 000 € | 2 134 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T4 CRETON
|
175 000 € | 2 134 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 SYLVAINS LES MOULINS
|
195 000 € | 1 950 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 SYLVAINS LES MOULINS
|
195 000 € | 1 950 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 CRETON
|
172 500 € | 1 855 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 CORNEUIL
|
196 800 € | 2 400 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 THOMER LA SOGNE
|
165 000 € | 2 171 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | 19 Rue De La Gare | 105 000 € | 63 m² | 1 667 € |
| 17/12/2025 | 121 Rue Garenne | 162 800 € | 88 m² | 1 850 € |
| 03/12/2025 | 42 Che De La Garenne | 220 000 € | 101 m² | 2 178 € |
| 27/11/2025 | 58 Gaudree | 210 000 € | 65 m² | 3 231 € |
| 24/11/2025 | 5 Che De Gebert | 564 000 € | 94 m² | 6 000 € |
| 14/11/2025 | 54 Rue Des Fleurs | 110 000 € | 64 m² | 1 719 € |
| 07/11/2025 | 10b Rue De La Cocharderie | 182 800 € | 101 m² | 1 810 € |
| 03/11/2025 | 48 Rue De Verdun | 162 000 € | 90 m² | 1 800 € |
| 17/10/2025 | 15a Rue De L Hotel Dieu | 65 000 € | 90 m² | 722 € |
| 10/10/2025 | 17 Imp Des Serins | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 10/10/2025 | 3 Av De Conches - Damville | 120 000 € | 64 m² | 1 875 € |
| 03/10/2025 | 23 Rue Des Glycines | 184 950 € | 86 m² | 2 151 € |
| 20/09/2025 | 9 Rue De L Ancienne Mairie | 130 000 € | 74 m² | 1 757 € |
| 06/09/2025 | 9 Rue De Breteuil - Conde | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 07/08/2025 | 230 Rue Du Cygne - Mesnils Sur I | 120 000 € | 71 m² | 1 690 € |