Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 85 m²
Crest, appartement central à proximité de toutes les commodités, dans un immeuble de caractère. Alliant confort et praticité, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Situé ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 329 €/mois | 7 058 €/mois | 195 636 € | 22 369 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 205 920 € | 32 653 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 224 640 € | 51 373 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 246 000 € | 72 733 € | 3,73% |
| 25 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 268 500 € | 95 233 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Crest →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CREST ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CREST Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#c10cj Actuel
|
179 000 € | - |
|
#c0ody
|
179 000 € | - |
|
#c0qF2
|
179 000 € | - |
|
#c5vYX
|
179 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CREST
|
179 000 € | 2 106 € | 85 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 85 m² à CREST |
|
T4 CREST
|
179 000 € | 2 106 € | 85 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 85 m² à CREST |
|
T4 CREST
|
179 000 € | 2 106 € | 85 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 85 m² à CREST |
|
T4 CREST
|
179 000 € | 2 106 € | 85 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 85 m² à CREST |
15 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | 6 Rue Felix Perrier | 189 900 € | 100 m² | 1 899 € |
| 24/03/2026 | 5 Rue Des Docteurs L Et F Thiers | 210 000 € | 84 m² | 2 500 € |
| 19/03/2026 | 9001 Che Du Petit Saint Jean | 189 000 € | 82 m² | 2 305 € |
| 25/02/2026 | 12 Rue Gen Koenig | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 13/02/2026 | 114 Av Henri Grand | 206 400 € | 76 m² | 2 716 € |
| 06/02/2026 | 11 Rue Du Prof-g-mouriquand | 230 000 € | 88 m² | 2 614 € |
| 04/02/2026 | 6 Rue Louis Pasteur | 115 000 € | 84 m² | 1 369 € |
| 03/02/2026 | 12 Rue Gen Koenig | 165 000 € | 86 m² | 1 919 € |
| 30/01/2026 | 15 Rue Des Alpes | 167 000 € | 70 m² | 2 386 € |
| 30/01/2026 | 10 Rue Leopold Bouvat | 164 450 € | 76 m² | 2 164 € |
| 30/01/2026 | 12 Rue Gen Koenig | 109 900 € | 69 m² | 1 593 € |
| 09/01/2026 | 14 Av Agirond | 350 000 € | 104 m² | 3 365 € |
| 05/01/2026 | 18 Rue Maurice Long | 457 000 € | 96 m² | 4 760 € |
| 24/12/2025 | 12 Rue Gen Koenig | 126 400 € | 84 m² | 1 505 € |
| 13/12/2025 | 21 Av Felix Rozier | 170 800 € | 65 m² | 2 628 € |