Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 235 m²
Iad France - Serge Sacilotto vous propose : Sublime maison contemporaine - Quartier résidentiel de CREST. Découvrez cette magnifique maison contemporaine, nichée dans un quartier r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 935 €/mois | 24 045 €/mois | 666 540 € | 70 097 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 828 €/mois | 17 661 €/mois | 699 360 € | 102 917 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 220 €/mois | 12 788 €/mois | 759 600 € | 163 157 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 459 €/mois | 10 482 €/mois | 830 160 € | 233 717 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 018 €/mois | 9 145 €/mois | 905 400 € | 308 957 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bqFky Actuel
|
620 000 € | - |
|
#aUTrX
|
620 000 € | - |
|
#b0zQT
|
620 000 € | - |
|
#bmUzk
|
650 000 € | +4,8% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CREST
|
620 000 € | 2 638 € | 235 m² | 8 | Voir |
|
T8 CREST
|
620 000 € | 2 638 € | 235 m² | 8 | Voir |
|
T8 CREST
|
620 000 € | 2 638 € | 235 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA ROCHE SUR GRANE
|
650 000 € | 2 642 € | 246 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA ROCHE SUR GRANE
|
650 000 € | 2 642 € | 246 m² | 8 | Voir |
|
T9 EURRE
|
650 000 € | 2 814 € | 231 m² | 9 | Voir |
|
T9 EURRE
|
650 000 € | 2 814 € | 231 m² | 9 | Voir |
|
T8 EURRE
|
590 000 € | 2 185 € | 270 m² | 8 | Voir |
|
T11 AOUSTE SUR SYE
|
566 500 € | 2 114 € | 268 m² | 11 | Voir |
|
T11 AOUSTE SUR SYE
|
566 500 € | 2 114 € | 268 m² | 11 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 188 à 282 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 9004 Guillaumont | 877 950 € | 210 m² | 4 181 € |
| 27/08/2025 | 9023 Qua De Saleine | 90 000 € | 190 m² | 474 € |