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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
Posez vos valises dans cette belle maison de 2019 sans travaux située dans un environnement calme à Créon. VISITE VIRTUELLE en LIGNE. D'une surface de 121 m² sur un terrain de 640 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 508 €/mois | 16 691 €/mois | 462 672 € | 48 629 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 046 €/mois | 12 261 €/mois | 485 520 € | 71 477 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 930 €/mois | 8 879 €/mois | 527 400 € | 113 357 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 573 840 € | 159 797 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 625 200 € | 211 157 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CREON ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CREON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#biEdW Actuel
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430 000 € | - |
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#adAQC
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462 000 € | +7,4% |
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#b7JgW
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430 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CREON
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430 000 € | 3 496 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 LA SAUVE
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430 000 € | 3 282 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 SADIRAC
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430 000 € | 3 071 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 LA SAUVE
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430 000 € | 3 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LA SAUVE
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430 000 € | 3 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LA SAUVE
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430 000 € | 3 282 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 LA SAUVE
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T4 CREON
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430 000 € | 3 525 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T6 SADIRAC
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429 000 € | 3 352 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 CREON
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425 000 € | 2 931 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CREON
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425 000 € | 2 931 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 SADIRAC
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437 200 € | 3 101 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 SADIRAC
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437 200 € | 3 079 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 SADIRAC
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439 500 € | 3 330 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 SADIRAC
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439 500 € | 3 330 € | 132 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 25 Rue Pierre De Coubertin | 120 010 € | 103 m² | 1 165 € |
| 20/11/2025 | 7 Rue Semillon | 236 400 € | 115 m² | 2 056 € |
| 12/11/2025 | 57 Bd Victor Hugo | 186 666 € | 120 m² | 1 556 € |
| 15/10/2025 | 10a Rue Des Platanes | 259 000 € | 108 m² | 2 398 € |
| 15/10/2025 | 59 Lot Domaine De Lafon | 302 800 € | 98 m² | 3 090 € |
| 26/09/2025 | 16 Rue Jean Baspeyras | 126 000 € | 120 m² | 1 050 € |
| 11/09/2025 | 18 Rue Montuard | 240 000 € | 99 m² | 2 424 € |
| 08/09/2025 | 6 Av De Libourne | 443 800 € | 130 m² | 3 414 € |
| 30/07/2025 | 13 Rte De Piveteau | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 17/07/2025 | 14 Rue Charles Trenet | 152 000 € | 104 m² | 1 462 € |
| 26/06/2025 | 1 Rue Francois Thomas Rey | 311 500 € | 126 m² | 2 472 € |
| 02/04/2025 | 34 Rue Galilee | 260 000 € | 105 m² | 2 476 € |
| 14/03/2025 | 4 Rue La Pimpine | 277 400 € | 100 m² | 2 774 € |
| 13/03/2025 | 11 Rue Des Platanes | 307 950 € | 118 m² | 2 610 € |
| 25/02/2025 | 16 Lot Le Clos Des Sarments | 297 500 € | 97 m² | 3 067 € |