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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
Située au calme et sans vis à vis, à 6 km de Créon, je vous invite à venir découvrir cette maison lumineuse de plain-pied ainsi que son environnement.D'une surface habitable d'envi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 87 083 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MOULON
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179 000 € | 1 409 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 MOULON
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179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 MOULON
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179 000 € | 1 409 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 MOULON
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179 000 € | 1 409 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 MOULON
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179 000 € | 1 409 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 MOULON
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179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 MOULON
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179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 BRANNE
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170 000 € | 1 589 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 RAUZAN
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169 000 € | 1 271 € | 133 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 14 Lantic | 164 000 € | 105 m² | 1 562 € |
| 26/11/2025 | 572 Rte Du Pont Riveau | 255 500 € | 110 m² | 2 323 € |
| 20/11/2025 | 97a Teynac | 100 000 € | 128 m² | 781 € |
| 15/07/2025 | 400 Rue De Gueyrosse | 325 000 € | 130 m² | 2 500 € |
| 08/04/2025 | 173 Places De Rebuquet | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 12/02/2025 | 29 Lot Gueyrosse | 337 500 € | 99 m² | 3 409 € |
| 04/10/2024 | 1321 Rte De Bourbon | 299 000 € | 94 m² | 3 181 € |
| 13/09/2024 | 43 Imp Reynaud | 171 400 € | 95 m² | 1 804 € |
| 12/08/2024 | 377 Lot Gueyrosse | 278 155 € | 105 m² | 2 649 € |
| 10/07/2024 | 147 Le Bourg-sud | 239 000 € | 120 m² | 1 992 € |
| 01/03/2024 | 4 Lot Gueyrosse | 259 000 € | 100 m² | 2 590 € |
| 24/11/2023 | 213 Monleau | 90 000 € | 130 m² | 692 € |
| 30/08/2023 | 238 Petite Grave | 134 500 € | 95 m² | 1 416 € |
| 16/06/2023 | 178 Sallebertrand | 500 000 € | 104 m² | 4 808 € |
| 15/06/2023 | 65 Imp Gennequin | 336 500 € | 130 m² | 2 588 € |