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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
Opportunité à saisir !! Cette maison de plain-pied vous offre 132 m² de surface au sol avec son garage attenant et communiquant de 25 m². Elle est actuellement composée de 6 pièces...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 184 044 € | 19 359 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 193 080 € | 28 395 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 209 700 € | 45 015 € | 3,35% |
| 20 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 228 240 € | 63 555 € | 3,45% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 84 015 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhGes Actuel
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170 000 € | - |
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#axNiO
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170 000 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 296 Les Places | 225 500 € | 96 m² | 2 349 € |
| 24/04/2025 | 263c Le Maine | 181 450 € | 89 m² | 2 039 € |
| 05/12/2024 | 200c La Vergne Sud | 188 000 € | 92 m² | 2 043 € |
| 29/11/2024 | 261 Moulin De Lissandre | 220 000 € | 86 m² | 2 558 € |
| 20/11/2024 | 14 Fort Bayard | 305 000 € | 104 m² | 2 933 € |
| 08/11/2024 | 4 Pl De L'eglise | 144 000 € | 126 m² | 1 143 € |
| 14/10/2024 | 29b Rue De La Tannerie | 409 050 € | 122 m² | 3 353 € |
| 18/07/2024 | 75 Rue De La Tannerie | 228 000 € | 92 m² | 2 478 € |
| 08/04/2024 | 200a La Tannerie | 60 000 € | 88 m² | 682 € |