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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 175 m²
À quelques minutes du centre de Créon, je vous propose de découvrir une maison à l’allure rare, nichée dans un environnement champêtre d’exception, où le calme règne et où la natur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 584 €/mois | 26 012 €/mois | 721 056 € | 74 726 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 301 €/mois | 19 094 €/mois | 756 120 € | 109 790 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 557 €/mois | 13 809 €/mois | 820 260 € | 173 930 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 891 600 € | 245 270 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 236 €/mois | 9 806 €/mois | 970 800 € | 324 470 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CREON ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CREON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CREON
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672 000 € | 3 840 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T6 SADIRAC
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675 000 € | 3 857 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T5 CREON
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676 000 € | 3 863 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T8 SADIRAC
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647 900 € | 3 323 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 SADIRAC
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647 900 € | 3 176 € | 204 m² | 8 | Voir |
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T6 SADIRAC
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646 157 € | 3 590 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 SADIRAC
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646 157 € | 3 590 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 SADIRAC
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646 157 € | 3 590 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 SADIRAC
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630 000 € | 3 500 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 SADIRAC
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630 000 € | 3 500 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 SADIRAC
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630 000 € | 3 500 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 CURSAN
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599 600 € | 2 998 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CURSAN
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599 600 € | 2 998 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CURSAN
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599 600 € | 2 998 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 MADIRAC
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599 000 € | 2 786 € | 215 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 1 Rpt Espace Des Erables | 424 200 € | 153 m² | 2 773 € |
| 21/02/2025 | 9015 Bd De Verdun | 475 000 € | 150 m² | 3 167 € |
| 17/01/2025 | 9004 Pl De La Prevote | 310 000 € | 145 m² | 2 138 € |
| 15/11/2024 | 25 Bd De Verdun | 458 000 € | 144 m² | 3 181 € |
| 22/11/2023 | 46 Rue D Epernon | 296 000 € | 140 m² | 2 114 € |
| 03/08/2023 | 3 Che Chemin Du Puits | 506 500 € | 162 m² | 3 127 € |
| 24/05/2023 | 5 Che De La Pelou | 390 000 € | 153 m² | 2 549 € |