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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 175 m²
À quelques minutes du centre de Créon, je vous propose de découvrir une maison à l’allure rare, nichée dans un environnement champêtre d’exception, où le calme règne et où la natur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 599 €/mois | 26 058 €/mois | 722 316 € | 75 986 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 316 €/mois | 19 139 €/mois | 757 920 € | 111 590 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 573 €/mois | 13 858 €/mois | 823 140 € | 176 810 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 895 680 € | 249 350 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 253 €/mois | 9 858 €/mois | 975 900 € | 329 570 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CREON ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CREON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CREONComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4sR7 Actuel
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672 000 € | - |
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#bppm2
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672 000 € | - |
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#b0Y7v
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672 000 € | - |
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#aSwIN
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676 000 € | +0,6% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 SADIRAC
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647 900 € | 3 323 € | 195 m² | 8 | Voir |
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634 400 € | 3 110 € | 204 m² | 6 | Voir |
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630 000 € | 3 500 € | 180 m² | 6 | Voir |
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590 000 € | 2 921 € | 202 m² | 6 | Voir |
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590 000 € | 2 921 € | 202 m² | 5 | Voir |
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T6 CREON
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590 000 € | 2 921 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T6 CREON
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590 000 € | 2 921 € | 202 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 1 Rpt Espace Des Erables | 424 200 € | 153 m² | 2 773 € |
| 21/02/2025 | 9015 Bd De Verdun | 475 000 € | 150 m² | 3 167 € |
| 17/01/2025 | 9004 Pl De La Prevote | 310 000 € | 145 m² | 2 138 € |
| 15/11/2024 | 25 Bd De Verdun | 458 000 € | 144 m² | 3 181 € |
| 22/11/2023 | 46 Rue D Epernon | 296 000 € | 140 m² | 2 114 € |
| 03/08/2023 | 3 Che Chemin Du Puits | 506 500 € | 162 m² | 3 127 € |