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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Maison 5 piècesIl est des maisons que l'on croise rarement.. et que l'on n'oublie jamais. Au coeur de la vie de village, avec le privilège de tout faire à pied - commerces, écoles,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 218 €/mois | 12 782 €/mois | 354 312 € | 37 228 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 099 €/mois | 9 391 €/mois | 371 880 € | 54 796 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 86 656 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 441 360 € | 124 276 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 481 200 € | 164 116 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CREMIEU ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CREMIEU Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CREMIEU
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329 000 € | 3 463 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CREMIEU
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329 000 € | 3 463 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CREMIEU
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329 000 € | 3 463 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROMAIN DE JALIONAS
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335 000 € | 3 018 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROMAIN DE JALIONAS
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335 000 € | 3 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CREMIEU
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336 000 € | 3 262 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LEYRIEU
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315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LEYRIEU
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294 000 € | 2 513 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4 Rue De La Vraie Croix | 348 930 € | 110 m² | 3 172 € |
| 30/09/2025 | 8 Rue Des Obertieres | 317 000 € | 99 m² | 3 202 € |
| 23/09/2025 | 9 Rue Des Obertieres | 277 000 € | 85 m² | 3 259 € |
| 27/08/2025 | 6 Rue Des Tournesols | 330 000 € | 102 m² | 3 235 € |
| 08/07/2025 | 12 Rue Des Obertieres | 251 900 € | 97 m² | 2 597 € |
| 20/06/2025 | 370 Rte De Genas | 251 600 € | 90 m² | 2 796 € |
| 30/04/2025 | 5 Pl De La Poype | 330 000 € | 112 m² | 2 946 € |
| 30/04/2025 | 5 Pl De La Poype | 215 000 € | 112 m² | 1 920 € |
| 30/01/2025 | 9 Imp Des Platanes | 362 000 € | 106 m² | 3 415 € |
| 30/12/2024 | 382 Rte Du Stade | 245 000 € | 94 m² | 2 606 € |
| 08/10/2024 | 48 Che Du Luminaire | 411 000 € | 79 m² | 5 203 € |
| 17/09/2024 | 25 Che De La Levratiere | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 25/07/2024 | 33 Fg Des Moulins | 261 920 € | 96 m² | 2 728 € |
| 13/06/2024 | 7 Rue Saint Antoine | 289 000 € | 81 m² | 3 568 € |
| 23/05/2024 | 9 Rue Frandin | 362 500 € | 80 m² | 4 531 € |