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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
MAISON DE PLAIN PIED - 110m²Située dans une impasse au calme, dans la commune recherchée de Leyrieu, cette maison de plain pied de 110 m² habitables vous séduira par son confort et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 420 960 € | 117 210 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 458 700 € | 154 950 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TREPT
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T5 LEYRIEU
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315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TREPT
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315 000 € | 2 386 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 TREPT
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325 000 € | 2 579 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROMAIN DE JALIONAS
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330 000 € | 2 619 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROMAIN DE JALIONAS
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330 000 € | 2 619 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 DIZIMIEU
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299 000 € | 2 373 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROMAIN DE JALIONAS
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295 000 € | 2 731 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CREMIEU
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336 000 € | 3 262 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMAGNIEU
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290 000 € | 2 248 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMAGNIEU
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290 000 € | 2 248 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMAGNIEU
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290 000 € | 2 248 € | 129 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 105 Rue Du Four Banal | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 22/09/2025 | 55 Rue De Priot | 317 000 € | 89 m² | 3 562 € |
| 31/07/2025 | 135 Che De La Cote | 263 000 € | 109 m² | 2 413 € |
| 12/09/2024 | 15 Chem De Tommerieu | 327 250 € | 123 m² | 2 661 € |
| 14/06/2023 | 5215 Chem Des Pavotieres | 346 000 € | 101 m² | 3 426 € |