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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 123 m²
Rare sur le secteur, propriété de caractère en pierre (123 m² env habitable + 50 m² env de combles aménageables), rénovée saura vous séduire par son charme, ses volumes et son fort...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 429 492 € | 45 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 66 288 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 489 420 € | 105 108 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 532 560 € | 148 248 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 888 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HIERES SUR AMBY ↗ +15.3% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HIERES SUR AMBY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#beYKD Actuel
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399 000 € | - |
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#aZxyv
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399 000 € | - |
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#b9T9S
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399 000 € | - |
7 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 3 Imp Des Ridolieres | 248 000 € | 98 m² | 2 531 € |
| 17/12/2024 | 32 Rte De Bourcieu | 319 000 € | 112 m² | 2 848 € |
| 29/07/2024 | 11 Rue Des Boissieres | 260 000 € | 106 m² | 2 453 € |
| 26/07/2024 | 11 Mte De La Croix | 115 000 € | 129 m² | 891 € |
| 09/04/2024 | 14 Rue De La Poste | 221 000 € | 104 m² | 2 125 € |
| 13/09/2023 | 4 Rue Du Ti | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 01/09/2023 | 4 Che Du Lac | 248 000 € | 100 m² | 2 480 € |