Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Venez découvrir cette maison familiale de 100 m² idéale pour une vie paisible à 10 min des plages de Saint-Jacut et à proximité des écoles et commerces de Plancoët. Dès l'entrée , ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 593 €/mois | 10 888 €/mois | 301 812 € | 31 708 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 316 680 € | 46 576 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 343 980 € | 73 876 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 374 400 € | 104 296 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 407 700 € | 137 596 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CREHEN ↘ -0.8% sur 4 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bsAeZ Actuel
|
280 000 € | - |
|
#bpN0b
|
325 500 € | +16,3% |
|
#bqV1i
|
280 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CREHEN
|
280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 CREHEN
|
280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLANCOET
|
284 750 € | 2 413 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLUDUNO
|
294 000 € | 2 882 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T8 PLUDUNO
|
295 400 € | 2 661 € | 111 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLUDUNO
|
295 400 € | 2 661 € | 111 m² | 8 | Voir |
|
T6 PLUDUNO
|
245 000 € | 1 960 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLUDUNO
|
245 000 € | 1 960 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T7 BOURSEUL
|
242 450 € | 2 090 € | 116 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOURSEUL
|
242 450 € | 2 090 € | 116 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOURSEUL
|
242 450 € | 2 090 € | 116 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 21 Le Frost | 247 900 € | 90 m² | 2 754 € |
| 07/11/2025 | 9 All Cormorans | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |
| 10/10/2025 | 21 Rue Laennec | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 31/07/2025 | 4 Rue De La Cour | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 18/07/2025 | 1 Che Des Carmes | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 26/06/2025 | 4 Rue Du Moulin De Talva | 115 000 € | 102 m² | 1 127 € |
| 26/05/2025 | 11 La Croix Janet | 249 600 € | 97 m² | 2 573 € |
| 19/05/2025 | 9 All Sternes | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |
| 02/04/2025 | 7 Rue De Montafilan | 70 000 € | 116 m² | 603 € |
| 31/03/2025 | 25 Rue Du Moulin De Talva | 260 000 € | 109 m² | 2 385 € |
| 20/03/2025 | 5316 La Roche | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 28/02/2025 | 5 La Jannais | 251 350 € | 103 m² | 2 440 € |
| 10/01/2025 | 17 Rue Laennec | 225 000 € | 111 m² | 2 027 € |
| 27/12/2024 | 5 La Prioulais | 496 334 € | 120 m² | 4 136 € |
| 13/11/2024 | 1 La Prioulais | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |