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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
Ensemble, construisons votre projet de maison en bois TRECOBOIS sur ce terrain viabilisé, idéalement situé dans un quartier tranquille, en entrée du bourg de CREHEN, commune littor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 902 €/mois | 8 794 €/mois | 243 768 € | 25 275 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 130 €/mois | 6 455 €/mois | 255 600 € | 37 107 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 541 €/mois | 4 670 €/mois | 277 380 € | 58 887 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 302 880 € | 84 387 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 330 000 € | 111 507 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CREHEN ↘ -8.9% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CREHEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LANGUENAN
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226 456 € | 2 633 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 PLUDUNO
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226 825 € | 2 578 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 PLANCOET
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225 320 € | 2 560 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CORSEUL
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228 800 € | 2 790 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CORSEUL
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228 800 € | 2 790 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CORSEUL
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229 900 € | 2 804 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CORSEUL
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229 900 € | 2 804 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CORSEUL
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229 900 € | 2 804 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PLUDUNO
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231 000 € | 2 432 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 PLANCOET
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220 410 € | 2 563 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 PLANCOET
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220 410 € | 2 563 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 LANGUENAN
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220 120 € | 2 419 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGUENAN
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219 860 € | 2 443 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 PLANCOET
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213 310 € | 2 735 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LANGUENAN
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211 120 € | 2 455 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 5119a La Ville Tideu | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 15/12/2025 | 2 La Lande Des Tertres | 231 043 € | 73 m² | 3 165 € |
| 11/12/2025 | 9 Le Villeu | 105 000 € | 64 m² | 1 641 € |
| 10/12/2025 | 21 Le Frost | 247 900 € | 90 m² | 2 754 € |
| 07/11/2025 | 9 All Cormorans | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |
| 27/10/2025 | 4 La Ville Beuve | 135 000 € | 76 m² | 1 776 € |
| 10/10/2025 | 21 Rue Laennec | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 31/07/2025 | 4 Rue De La Cour | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 18/07/2025 | 1 Che Des Carmes | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 26/05/2025 | 11 La Croix Janet | 249 600 € | 97 m² | 2 573 € |
| 19/05/2025 | 9 All Sternes | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |
| 22/04/2025 | 7 Rue Theodore Botrel | 180 000 € | 71 m² | 2 535 € |
| 27/03/2025 | 4 Imp Du Moulin | 210 000 € | 73 m² | 2 877 € |
| 21/10/2024 | 6 All Des Bruyeres | 215 000 € | 69 m² | 3 116 € |
| 06/09/2024 | 24 Rue De La Touche | 240 000 € | 68 m² | 3 529 € |