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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
Ensemble, construisons votre projet de maison en bois TRECOBOIS sur ce terrain viabilisé, idéalement situé dans un quartier tranquille, en entrée du bourg de CREHEN, commune littor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 513 €/mois | 7 615 €/mois | 211 092 € | 22 182 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 221 520 € | 32 610 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 240 660 € | 51 750 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 261 840 € | 72 930 € | 3,45% |
| 25 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 285 300 € | 96 390 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, CREHEN ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CREHEN Favorable acheteurComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 5119a La Ville Tideu | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 15/12/2025 | 2 La Lande Des Tertres | 231 043 € | 73 m² | 3 165 € |
| 11/12/2025 | 9 Le Villeu | 105 000 € | 64 m² | 1 641 € |
| 27/10/2025 | 4 La Ville Beuve | 135 000 € | 76 m² | 1 776 € |
| 22/04/2025 | 7 Rue Theodore Botrel | 180 000 € | 71 m² | 2 535 € |
| 27/03/2025 | 4 Imp Du Moulin | 210 000 € | 73 m² | 2 877 € |
| 21/10/2024 | 6 All Des Bruyeres | 215 000 € | 69 m² | 3 116 € |
| 06/09/2024 | 24 Rue De La Touche | 240 000 € | 68 m² | 3 529 € |
| 14/06/2024 | 5496 La Ville Oudry | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 24/05/2024 | 3 All Des Ajoncs | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |
| 10/01/2024 | 15 Rue Laennec | 190 000 € | 71 m² | 2 676 € |