Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 150 m²
EXCLUSIVITE ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - Geoffrey Perrée vous propose dans un hameau de Créhen, cette longère en pierre à rénover sur un terrain d'environ 3 500m² avec puit Les infor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 186 960 € | 52 006 € | 3,45% |
| 25 ans | 679 €/mois | 2 058 €/mois | 203 700 € | 68 746 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CREHEN ↘ -8.9% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CREHEN Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 22 La Croix Janet | 360 000 € | 149 m² | 2 416 € |
| 31/07/2025 | 8 All Cormorans | 390 000 € | 149 m² | 2 617 € |
| 22/05/2025 | 2a Rue De Taillefer | 402 300 € | 168 m² | 2 395 € |
| 19/04/2025 | 57 Le Villeu | 480 000 € | 175 m² | 2 743 € |
| 26/02/2025 | 8 La Croix Gourieux | 258 500 € | 164 m² | 1 576 € |
| 27/12/2024 | 5 La Prioulais | 496 334 € | 120 m² | 4 136 € |
| 05/12/2024 | 5299 Le Bezier | 170 000 € | 128 m² | 1 328 € |
| 30/04/2024 | 6 Rue De La Cour | 234 000 € | 130 m² | 1 800 € |
| 21/12/2023 | 22 All Cormorans | 285 000 € | 138 m² | 2 065 € |