97 200 €
T6
150 m²
CREDIN
56580
-56%
vs marché
648
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit97 200 €
Maison • 6 pièces • 150 m²
CREDIN (56580)
Terrain
170 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
97 200 €
Honoraires agence (~4,5%)
-4 186 €
Prix net vendeur
93 014 €
Frais de notaire
+8 205 €
Émoluments
1 368 €
Droits & taxes
5 487 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
105 405 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
105 405 €
Capital à emprunter
105 405 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 107 100 € | 12 236 € | 3,51% |
| 10 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 112 680 € | 17 816 € | 3,53% |
| 15 ans | 683 €/mois | 2 070 €/mois | 122 940 € | 28 076 € | 3,61% |
| 20 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 134 640 € | 39 776 € | 3,73% |
| 25 ans | 490 €/mois | 1 485 €/mois | 147 000 € | 52 136 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Credin →Comparaison autres annonces
Prix/m²
57% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CREDIN ↘ -0.5% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, CREDIN Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CREDIN
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97 200 € | 648 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à CREDIN |
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T6 CREDIN
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97 200 € | 648 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à CREDIN |
10 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | 5416 Res Du Chemin Vert | 171 000 € | 122 m² | 1 402 € |
| 09/12/2025 | 196 Pl De L'eglise | 60 000 € | 145 m² | 414 € |
| 27/10/2025 | 19 Kergouet | 145 000 € | 144 m² | 1 007 € |
| 25/06/2025 | 13 Coet Moru | 200 000 € | 139 m² | 1 439 € |
| 02/04/2025 | 115 Rue Du Pre Au Feuvre | 370 000 € | 124 m² | 2 984 € |
| 23/12/2024 | 4 Rue Du Prieure | 122 010 € | 134 m² | 911 € |
| 22/11/2024 | 1 Coqueno | 60 000 € | 151 m² | 397 € |
| 06/09/2024 | 19 Lot De La Garaudiere | 363 200 € | 128 m² | 2 838 € |
| 23/08/2024 | 1 Kergohan | 163 000 € | 126 m² | 1 294 € |
| 08/07/2024 | 43 Rue Des Acacias | 240 000 € | 147 m² | 1 633 € |