Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 133 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 250 992 € | 28 764 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 201 €/mois | 6 670 €/mois | 264 120 € | 41 892 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 65 952 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 315 600 € | 93 372 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 344 100 € | 121 872 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CREDIN
|
230 000 € | 1 729 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T7 CREDIN
|
230 000 € | 1 729 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T7 CREDIN
|
230 000 € | 1 729 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T7 CREDIN
|
230 000 € | 1 729 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREHAN
|
228 800 € | 1 788 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREHAN
|
228 800 € | 1 788 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREHAN
|
228 800 € | 1 788 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST SAMSON
|
202 650 € | 1 388 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T8 ROHAN
|
199 000 € | 1 363 € | 146 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST GOUVRY
|
199 000 € | 1 363 € | 146 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 19 Kergouet | 145 000 € | 144 m² | 1 007 € |
| 23/04/2025 | 13 Kerbouzo | 198 000 € | 108 m² | 1 833 € |
| 23/12/2024 | 4 Rue Du Prieure | 122 010 € | 134 m² | 911 € |
| 30/11/2024 | 3 Kermorvan | 80 000 € | 107 m² | 748 € |
| 22/11/2024 | 1 Coqueno | 60 000 € | 151 m² | 397 € |
| 06/09/2024 | 19 Lot De La Garaudiere | 363 200 € | 128 m² | 2 838 € |
| 23/08/2024 | 1 Kergohan | 163 000 € | 126 m² | 1 294 € |
| 08/07/2024 | 43 Rue Des Acacias | 240 000 € | 147 m² | 1 633 € |
| 11/01/2024 | 2 La Ville Jan | 290 000 € | 108 m² | 2 685 € |