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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 119 m²
A 5 km de GEMOZAC (17260), Entre PONS (17800) et ROYAN (17200)Maison de plain-pied (119 m² ) avec des Prestations haut de gammeMaison coup de coeur édifiée en 2014 sur une parcelle...
15 Rue des Primevères 17260 Cravans
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 295 €/mois | 13 015 €/mois | 360 780 € | 37 369 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 153 €/mois | 9 555 €/mois | 378 360 € | 54 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 280 €/mois | 6 909 €/mois | 410 400 € | 86 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 859 €/mois | 5 633 €/mois | 446 160 € | 122 749 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 485 700 € | 162 289 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CRAVANS ↗ +1.2% sur 23 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CRAVANS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#be99i Actuel
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335 500 € | - |
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#aSAhF
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335 000 € | -0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST ANDRE DE LIDON
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T5 GEMOZAC
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335 500 € | 3 050 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ANDRE DE LIDON
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335 500 € | 2 684 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE DE LIDON
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335 500 € | 2 684 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T4 CRAVANS
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335 000 € | 2 815 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 CRAVANS
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T5 CRAVANS
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336 500 € | 2 736 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 CRAVANS
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336 500 € | 2 736 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 CRAVANS
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336 500 € | 2 736 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 CRAVANS
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336 500 € | 2 736 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 CRAVANS
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337 000 € | 2 740 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 CRAVANS
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337 000 € | 2 740 € | 123 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 8 Rue Du Soleil Levant | 110 000 € | 97 m² | 1 134 € |
| 21/01/2025 | 9 Rue Du Bois Du Fief | 237 300 € | 124 m² | 1 914 € |
| 13/12/2024 | 5 Imp Des Gaunieres | 44 000 € | 100 m² | 440 € |
| 12/09/2024 | 80 Rue Du Port | 130 000 € | 127 m² | 1 024 € |
| 12/08/2024 | 45 Rte Des Pepinieres | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 28/06/2024 | 19 Rte Du Gerzeau | 242 000 € | 111 m² | 2 180 € |