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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 119 m²
Maison plain pied contemporaineMaison de plain-pied – 4 piéces-119 m² VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Laurent Coudret vous propose ce véritable coup de coeur, une maison de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 434 160 € | 120 819 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 473 100 € | 159 759 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CRAVANS ↘ -18.5% sur 21 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CRAVANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CRAVANS
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325 000 € | 2 731 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 CRAVANS
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325 000 € | 2 731 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE LIDON
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324 000 € | 2 551 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 CRAVANS
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326 000 € | 2 650 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE LIDON
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324 000 € | 2 551 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE LIDON
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T5 ST ANDRE DE LIDON
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T5 CRAVANS
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T5 GEMOZAC
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319 700 € | 2 251 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ANDRE DE LIDON
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335 500 € | 2 684 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 GEMOZAC
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335 500 € | 3 050 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ANDRE DE LIDON
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335 500 € | 2 684 € | 125 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 5 Imp Des Darts | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Du Soleil Levant | 110 000 € | 97 m² | 1 134 € |
| 21/01/2025 | 9 Rue Du Bois Du Fief | 237 300 € | 124 m² | 1 914 € |
| 16/01/2025 | 15 Rue Des Primeveres | 300 600 € | 126 m² | 2 386 € |
| 13/12/2024 | 5 Imp Des Gaunieres | 44 000 € | 100 m² | 440 € |
| 12/09/2024 | 80 Rue Du Port | 130 000 € | 127 m² | 1 024 € |
| 12/08/2024 | 45 Rte Des Pepinieres | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 28/06/2024 | 19 Rte Du Gerzeau | 242 000 € | 111 m² | 2 180 € |