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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
MAISON CENTRE CRAPONNE.Jean Philippe Morat (06X07X55X80X24) vous porésente cette belle maison sur une parcelle de 409m² à 5 minutes à pieds de l'hyper centre . Elle se compose au r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 429 492 € | 45 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 66 288 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 489 420 € | 105 108 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 532 560 € | 148 248 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 888 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CRAPONNE ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CRAPONNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhdLu Actuel
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399 000 € | - |
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#aeh4a
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440 000 € | +10,3% |
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#aGzlK
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435 000 € | +9,0% |
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#aR0TY
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420 000 € | +5,3% |
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#aNMl5
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399 000 € | - |
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#aO204
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399 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CRAPONNE
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389 000 € | 2 839 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 CRAPONNE
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389 000 € | 2 839 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GENIS LES OLLIERES
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415 000 € | 3 242 € | 128 m² | 5 | Voir |
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415 000 € | 3 242 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T7 GREZIEU LA VARENNE
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425 000 € | 2 656 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 CRAPONNE
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364 000 € | 2 912 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 23 Rue Jean Claude Martin | 531 000 € | 112 m² | 4 741 € |
| 19/12/2025 | 5 Imp Des Troignes | 494 400 € | 125 m² | 3 955 € |
| 12/12/2025 | 7 Rue Du Tourillon | 884 959 € | 120 m² | 7 375 € |
| 24/11/2025 | 326 Av Joachim Gladel | 430 000 € | 126 m² | 3 413 € |
| 13/11/2025 | 77 Ancienne Route De Brindas | 359 000 € | 107 m² | 3 355 € |
| 31/10/2025 | 8 All Des Sources | 427 400 € | 106 m² | 4 032 € |
| 29/10/2025 | 16 Rue Jean Claude Martin | 1 825 000 € | 120 m² | 15 208 € |
| 27/10/2025 | 107 Che De Champloup | 702 450 € | 137 m² | 5 127 € |
| 14/10/2025 | 3 All Des Sources | 445 000 € | 113 m² | 3 938 € |
| 29/09/2025 | 61 All Henri Matisse | 497 350 € | 120 m² | 4 145 € |
| 29/09/2025 | 102 Voie Romaine | 361 500 € | 107 m² | 3 379 € |
| 24/09/2025 | 271 Av Joachim Gladel | 506 200 € | 115 m² | 4 402 € |
| 06/08/2025 | 55 Rue Antoine Vallas | 685 000 € | 150 m² | 4 567 € |
| 28/07/2025 | 71 Rue De Phily | 550 250 € | 137 m² | 4 016 € |
| 10/06/2025 | 103 Voie Romaine | 567 080 € | 120 m² | 4 726 € |