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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Craponne Maison de ville rénovée avec terrasse, jardin et garaIdéalement située sur la commune de Craponne, venez découvrir cette charmante maison de ville en triplex, entièrement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 985 €/mois | 15 106 €/mois | 418 740 € | 44 019 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 64 719 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 651 €/mois | 8 033 €/mois | 477 180 € | 102 459 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 164 €/mois | 6 558 €/mois | 519 360 € | 144 639 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 565 800 € | 191 079 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CRAPONNE ↗ +8.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CRAPONNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhqo5 Actuel
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389 000 € | - |
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#aZrs4
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399 000 € | +2,6% |
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#aZrCv
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399 000 € | +2,6% |
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#biX2h
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389 000 € | - |
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#bgK4E
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389 000 € | - |
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#biz8E
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389 000 € | - |
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#bjIEX
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389 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CRAPONNE
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389 000 € | 2 839 € | 137 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 23 Rue Jean Claude Martin | 531 000 € | 112 m² | 4 741 € |
| 19/12/2025 | 5 Imp Des Troignes | 494 400 € | 125 m² | 3 955 € |
| 12/12/2025 | 7 Rue Du Tourillon | 884 959 € | 120 m² | 7 375 € |
| 24/11/2025 | 326 Av Joachim Gladel | 430 000 € | 126 m² | 3 413 € |
| 29/10/2025 | 16 Rue Jean Claude Martin | 1 825 000 € | 120 m² | 15 208 € |
| 27/10/2025 | 107 Che De Champloup | 702 450 € | 137 m² | 5 127 € |
| 17/10/2025 | 368 Rue De Ponterle | 711 000 € | 159 m² | 4 472 € |
| 14/10/2025 | 3 All Des Sources | 445 000 € | 113 m² | 3 938 € |
| 29/09/2025 | 61 All Henri Matisse | 497 350 € | 120 m² | 4 145 € |
| 24/09/2025 | 271 Av Joachim Gladel | 506 200 € | 115 m² | 4 402 € |
| 06/08/2025 | 55 Rue Antoine Vallas | 685 000 € | 150 m² | 4 567 € |
| 28/07/2025 | 71 Rue De Phily | 550 250 € | 137 m² | 4 016 € |
| 10/06/2025 | 103 Voie Romaine | 567 080 € | 120 m² | 4 726 € |
| 02/06/2025 | 103 Rue Du Corlevet | 850 000 € | 162 m² | 5 247 € |
| 28/05/2025 | 189 Av Joachim Gladel | 363 330 € | 120 m² | 3 028 € |