Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Situé dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités, découvrez ce bel appartement T3, au sein dune résidence récente, parfaitement entretenue et séc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 828 €/mois | 11 600 €/mois | 321 552 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 337 200 € | 48 962 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 365 760 € | 77 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 399 360 € | 111 122 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 435 300 € | 147 062 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDélais de vente
Appartement 3 pièces, CRACHComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bk9gH Actuel
|
299 000 € | - |
|
#bi16R
|
288 000 € | -3,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CRACH
|
299 000 € | 4 397 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 CRACH
|
299 000 € | 4 463 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 CRACH
|
299 000 € | 4 463 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 CRACH
|
302 999 € | 4 522 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 CRACH
|
303 000 € | 4 522 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 CRACH
|
303 000 € | 4 522 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 CRACH
|
303 000 € | 4 522 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 CRACH
|
303 000 € | 4 522 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 CRACH
|
303 000 € | 4 522 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 CRACH
|
303 000 € | 4 522 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 CRACH
|
303 000 € | 4 522 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 CRACH
|
303 000 € | 4 522 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 CRACH
|
304 000 € | 4 343 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 CRACH
|
304 000 € | 4 343 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 CRACH
|
304 000 € | 4 343 € | 70 m² | 3 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4 Rue Marie Marvingt | 134 000 € | 49 m² | 2 735 € |
| 28/11/2025 | 4 Rue Marie Marvingt | 134 000 € | 49 m² | 2 735 € |