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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
*Beau 3 pièces neuf livré rapidement Situé *Au coeur d'un îlot piéton, à 300m du centre du bourg, des commerces et des commodités, au sein d'une résidence contemporaine à l'archite...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 879 €/mois | 11 755 €/mois | 325 836 € | 33 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 847 €/mois | 8 627 €/mois | 341 640 € | 49 568 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 370 620 € | 78 548 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 686 €/mois | 5 109 €/mois | 404 640 € | 112 568 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 441 000 € | 148 928 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDélais de vente
Appartement 3 pièces, CRACHComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CRACH
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T3 CRACH
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308 000 € | 4 597 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CRACH
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T3 CRACH
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T3 CRACH
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308 000 € | 4 529 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CRACH
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308 000 € | 4 529 € | 68 m² | 3 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/12/2025 | 4 Rue Marie Marvingt | 134 000 € | 49 m² | 2 735 € |
| 28/11/2025 | 4 Rue Marie Marvingt | 134 000 € | 49 m² | 2 735 € |