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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Située proche de l'axe Auray /Quiberon cette maison des années 60 est composée en rez de chaussée d'un appartement comprenant une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec toilette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 847 €/mois | 11 658 €/mois | 323 148 € | 33 976 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 826 €/mois | 8 564 €/mois | 339 120 € | 49 948 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 368 280 € | 79 108 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 400 800 € | 111 628 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 436 500 € | 147 328 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CRACH ↗ +33.5% sur 3 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CRACH Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bo0ZR Actuel
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299 800 € | - |
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#bq2y8
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299 820 € | - |
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#aWZWj
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299 800 € | - |
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#bmI7Q
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299 800 € | - |
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#aZb1G
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299 800 € | - |
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#bbNg4
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299 800 € | - |
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#bbdWT
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299 800 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CRACH
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299 800 € | 2 188 € | 137 m² | 7 | Voir |
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299 800 € | 2 157 € | 139 m² | 7 | Voir |
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299 800 € | 2 157 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 CRACH
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299 800 € | 2 188 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 CRACH
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299 800 € | 2 157 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 CRACH
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299 820 € | 2 142 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 3 Lot Le Clos De Kerzuc | 624 000 € | 134 m² | 4 657 € |
| 29/09/2025 | 2ter Ham De Castel Rah | 690 000 € | 142 m² | 4 859 € |
| 08/09/2025 | 16b Rue De La Fontaine | 792 850 € | 146 m² | 5 430 € |
| 30/07/2025 | 7 Ham De Kerourio | 713 670 € | 156 m² | 4 575 € |
| 20/06/2025 | 50b Kerzuc | 780 000 € | 148 m² | 5 270 € |
| 13/06/2025 | 11 Rue De La Fontaine | 505 000 € | 144 m² | 3 507 € |
| 27/05/2025 | 6 Imp Des Aubepines | 424 000 € | 140 m² | 3 029 € |
| 25/04/2025 | 24 Rue Du Stade | 555 000 € | 127 m² | 4 370 € |
| 14/03/2025 | 3 Imp De La Chesnaie | 630 000 € | 121 m² | 5 207 € |
| 07/03/2025 | 6 Lot Le Clos De Kerzuc | 490 965 € | 125 m² | 3 928 € |
| 28/02/2025 | 39 Rue De La Fontaine | 402 000 € | 150 m² | 2 680 € |
| 31/12/2024 | 4 Ham De Kerdavid | 265 000 € | 150 m² | 1 767 € |
| 23/12/2024 | 14 Rue Saint Jean | 434 030 € | 122 m² | 3 558 € |
| 20/12/2024 | 6059 Kersinge | 295 000 € | 138 m² | 2 138 € |
| 16/12/2024 | 5 Imp Eric Tabarly | 523 400 € | 128 m² | 4 089 € |