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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
MAISON DANS LE CENTRE VILLE DE COUTUTRE D'ARGENSON Entièrement rénovée se composant au rdc, entrée dans grande pièce salon salle à manger, cuisine aménagée, salle d'eau douche à l'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 104 580 € | 10 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 109 680 € | 15 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 118 980 € | 25 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 129 360 € | 35 646 € | 3,40% |
| 25 ans | 469 €/mois | 1 421 €/mois | 140 700 € | 46 986 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COUTURE D ARGENSON ↘ -0.2% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COUTURE D ARGENSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PIOUSSAY
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102 500 € | 854 € | 120 m² | 4 | Voir |
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89 000 € | 695 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 SOMPT
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89 000 € | 701 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEF BOUTONNE
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88 000 € | 807 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T4 CREZIERES
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86 800 € | 789 € | 110 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 18 Rte De Ruffec | 37 400 € | 105 m² | 356 € |
| 13/12/2023 | 10 Rue De L'eglise | 104 000 € | 113 m² | 920 € |
| 17/04/2023 | 17 Rte De Ruffec | 25 200 € | 103 m² | 245 € |