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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 387 m²
Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette somptueuse maison de maître du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée avec goût et respect de son authenticité. Parc paysager remar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 314 €/mois | 19 133 €/mois | 530 376 € | 55 771 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 638 €/mois | 14 055 €/mois | 556 560 € | 81 955 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 358 €/mois | 10 176 €/mois | 604 440 € | 129 835 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 740 €/mois | 8 303 €/mois | 657 600 € | 182 995 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 389 €/mois | 7 239 €/mois | 716 700 € | 242 095 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T14 COUTRAS
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493 500 € | 1 316 € | 375 m² | 14 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 309 à 464 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/10/2024 | 81 Rue Gambetta | 326 955 € | 350 m² | 934 € |