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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
NET IMMOBILIER vous propose cette superbe maison de ville entièrement rénovée avec jardin intérieur et cave. Datant des années 1800, vous vous laisserez charmer par sa configuratio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 212 €/mois | 9 733 €/mois | 269 808 € | 28 398 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 359 €/mois | 7 148 €/mois | 283 080 € | 41 670 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 307 440 € | 66 030 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 336 000 € | 94 590 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 366 600 € | 125 190 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, COUTRASComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8MsW Actuel
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250 000 € | - |
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#bxtOg
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220 000 € | -12,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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249 000 € | 1 399 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T7 ST MEDARD DE GUIZIERES
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246 000 € | 1 406 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 ST CHRISTOPHE DE DOUBLE
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265 500 € | 1 526 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 ABZAC
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269 000 € | 1 735 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6 A L Atelier | 188 000 € | 120 m² | 1 567 € |
| 15/12/2025 | 31 Rue Anne De Joyeuse | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 17/09/2025 | 24 Rue Du Buisson De Joyeuse | 268 300 € | 135 m² | 1 987 € |
| 28/08/2025 | 9001 Les Grands Rois | 152 000 € | 121 m² | 1 256 € |
| 30/07/2025 | 4ter Tournerie | 222 500 € | 129 m² | 1 725 € |
| 09/07/2025 | 9041 Les Grands Rois | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 04/07/2025 | 9030 Champs Des Bretes | 264 370 € | 145 m² | 1 823 € |
| 04/06/2025 | 34b Av Justin Luquot | 271 500 € | 180 m² | 1 508 € |
| 01/04/2025 | 9003 Troquereau Des Landes Est | 150 000 € | 125 m² | 1 200 € |
| 13/03/2025 | 54 Troquereau De L Isle | 110 000 € | 136 m² | 809 € |
| 20/02/2025 | 9012 Places De Laire | 195 000 € | 121 m² | 1 612 € |
| 13/02/2025 | 38 La Motte De Mont | 220 000 € | 160 m² | 1 375 € |
| 07/02/2025 | 32b Che Du Pradis | 251 527 € | 128 m² | 1 965 € |
| 31/01/2025 | 63 Rue Gambetta | 112 000 € | 130 m² | 862 € |
| 18/11/2024 | 9027 Au Pradis | 261 000 € | 140 m² | 1 864 € |