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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
iad France - Corinne VEIGA vous propose: A vendre maison située sur la commune de Coutevroult, sur un terrain de 1 195 m², avec 3 garages, un studio de 20m² et son entrée indépenda...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 658 €/mois | 11 085 €/mois | 307 272 € | 32 295 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 687 €/mois | 8 142 €/mois | 322 440 € | 47 463 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 75 303 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 381 120 € | 106 143 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 140 223 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bBFj6 Actuel
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285 000 € | - |
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#bglrp
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342 000 € | +20,0% |
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#bgRGu
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285 000 € | - |
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#bC450
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285 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COUTEVROULT
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285 000 € | 2 036 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 COUTEVROULT
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285 000 € | 2 036 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 COUTEVROULT
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285 000 € | 2 036 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CRECY LA CHAPELLE
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290 000 € | 1 933 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 GUERARD
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290 000 € | 1 933 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 CRECY LA CHAPELLE
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299 000 € | 1 942 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 CRECY LA CHAPELLE
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300 000 € | 2 027 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 CRECY LA CHAPELLE
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249 000 € | 1 766 € | 141 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 11 Che Des Grosses Nelles | 580 705 € | 147 m² | 3 950 € |
| 14/02/2025 | 9 Rte De Melun | 170 000 € | 147 m² | 1 156 € |
| 29/01/2025 | 66 Rue De Dainville | 430 000 € | 163 m² | 2 638 € |
| 30/09/2024 | 44 Rue De La Tillaye | 210 000 € | 116 m² | 1 810 € |
| 09/09/2024 | 3 Rue Des Marronniers | 478 400 € | 121 m² | 3 954 € |
| 06/08/2024 | 6 Rue De Montaigu | 335 000 € | 126 m² | 2 659 € |
| 15/04/2024 | 11 Che Des Grosses Nelles | 450 000 € | 147 m² | 3 061 € |
| 08/12/2023 | 8 Rue De Dainville | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |