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Votre futur projet de construction à Coutevroult Françoise MOUTOUMALAYA : O7 68 36 39 41 Réduisez vos mensualités : profitez d'un projet de construction éligible au PTZ ! Réalisez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 271 €/mois | 12 942 €/mois | 358 764 € | 37 751 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 137 €/mois | 9 506 €/mois | 376 440 € | 55 427 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 271 €/mois | 6 882 €/mois | 408 780 € | 87 767 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 854 €/mois | 5 618 €/mois | 444 960 € | 123 947 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 484 800 € | 163 787 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COUTEVROULT ↘ -0.9% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COUTEVROULT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COUTEVROULT
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333 000 € | 2 921 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE SUR CRECY
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333 800 € | 2 928 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE SUR CRECY
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332 000 € | 2 635 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 VOULANGIS
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329 500 € | 2 816 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 COUTEVROULT
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337 500 € | 2 657 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 BOULEURS
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326 900 € | 3 084 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUCOURTOIS
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340 000 € | 2 720 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 GUERARD
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340 000 € | 2 881 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 CRECY LA CHAPELLE
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340 000 € | 3 148 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CRECY LA CHAPELLE
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340 000 € | 3 148 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 COUTEVROULT
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325 000 € | 2 928 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 BOULEURS
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324 500 € | 2 660 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLIERS SUR MORIN
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345 000 € | 2 695 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLIERS SUR MORIN
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345 000 € | 2 695 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CRECY LA CHAPELLE
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349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 2 Rte De Coubert | 282 760 € | 97 m² | 2 915 € |
| 10/01/2025 | Rue Des Petits Champs | 374 300 € | 102 m² | 3 670 € |
| 07/10/2024 | 4 Che Des Carreaux A Bonnetin | 264 650 € | 92 m² | 2 877 € |
| 30/09/2024 | 44 Rue De La Tillaye | 210 000 € | 116 m² | 1 810 € |
| 09/09/2024 | 3 Rue Des Marronniers | 478 400 € | 121 m² | 3 954 € |
| 06/08/2024 | 6 Rue De Montaigu | 335 000 € | 126 m² | 2 659 € |
| 08/12/2023 | 8 Rue De Dainville | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |