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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Iad France - Emmanuel Delamare vous propose : Charme Absolu pour cette Maison de Ville de 200 m² à Coutances, Quartier Historique Nichée au cOEur du quartier historique de Coutance...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 408 €/mois | 16 388 €/mois | 454 272 € | 47 781 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 972 €/mois | 12 036 €/mois | 476 640 € | 70 149 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 517 680 € | 111 189 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 347 €/mois | 7 112 €/mois | 563 280 € | 156 789 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 613 800 € | 207 309 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COUTANCES ↗ +0.6% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, COUTANCES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 COUTANCES
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422 000 € | 2 110 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 COUTANCES
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422 000 € | 2 110 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T9 COUTANCES
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423 000 € | 1 763 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T9 COUTANCES
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420 000 € | 1 714 € | 245 m² | 9 | Voir |
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T9 COUTANCES
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420 000 € | 1 714 € | 245 m² | 9 | Voir |
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T8 COUTANCES
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398 000 € | 1 990 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 COUTANCES
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398 000 € | 1 990 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 COUTANCES
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398 000 € | 1 990 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 COUTANCES
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398 000 € | 1 990 € | 200 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5 Lot De La Butte | 380 600 € | 162 m² | 2 349 € |
| 11/07/2025 | 9001 Che Des Sources | 275 000 € | 190 m² | 1 447 € |
| 14/04/2025 | 18 Rue Ernest Hulin | 353 000 € | 198 m² | 1 783 € |
| 09/04/2025 | 21 Rue De L Ecluse Chette | 530 000 € | 188 m² | 2 819 € |
| 13/12/2024 | 4 Rue Milon | 300 000 € | 169 m² | 1 775 € |
| 22/11/2024 | 2 Rue Du Pertuis Trouard | 350 000 € | 165 m² | 2 121 € |
| 17/06/2024 | 42c Rue Quesnel Moriniere | 615 000 € | 180 m² | 3 417 € |
| 09/04/2024 | 77 Rue Du Pont De Soulles | 225 000 € | 160 m² | 1 406 € |