Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
À Vendre Coutances Maison familiale située dans un quartier résidentiel calme à deux pas du centre ville.Découvrez cette magnifique maison 148m² habitable et 252 m² au sol, constru...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 159 €/mois | 18 664 €/mois | 517 356 € | 54 401 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 524 €/mois | 13 709 €/mois | 542 880 € | 79 925 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 276 €/mois | 9 927 €/mois | 589 680 € | 126 725 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 673 €/mois | 8 100 €/mois | 641 520 € | 178 565 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 699 000 € | 236 045 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COUTANCES ↘ -1.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, COUTANCES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bomZb Actuel
|
481 000 € | - |
|
#biHnN
|
476 840 € | -0,9% |
|
#bnECj
|
482 000 € | +0,2% |
|
#bnURr
|
481 000 € | - |
|
#bwEYk
|
481 000 € | - |
|
#bIfjr
|
482 000 € | +0,2% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 COUTANCES
|
481 000 € | 3 250 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST MALO DE LA LANDE
|
472 500 € | 3 048 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST MALO DE LA LANDE
|
472 500 € | 3 048 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST MALO DE LA LANDE
|
499 000 € | 3 199 € | 156 m² | 8 | Voir |
|
T8 COUTANCES
|
462 000 € | 2 655 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T8 COUTANCES
|
462 000 € | 2 655 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T8 COUTANCES
|
434 000 € | 2 494 € | 174 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 39 Rue Des Piliers | 100 000 € | 128 m² | 781 € |
| 18/12/2025 | 5 Lot De La Butte | 380 600 € | 162 m² | 2 349 € |
| 08/10/2025 | 9003 Le Village Casrouge | 228 000 € | 130 m² | 1 754 € |
| 30/09/2025 | 75 Rue Geoffroy De Montbray | 351 000 € | 140 m² | 2 507 € |
| 29/09/2025 | 1 Lot De La Ruauderie | 220 000 € | 136 m² | 1 618 € |
| 03/09/2025 | 5 Rue Des Teintures | 242 000 € | 118 m² | 2 051 € |
| 01/09/2025 | 6 Rue Des Sapins | 100 000 € | 146 m² | 685 € |
| 31/07/2025 | 1 Rue De L Ecluse Chette | 192 000 € | 130 m² | 1 477 € |
| 25/07/2025 | 9 Avenue Jean Monnet | 284 000 € | 132 m² | 2 152 € |
| 03/07/2025 | 5 La Boulanerie | 257 500 € | 154 m² | 1 672 € |
| 26/06/2025 | 6 Res Geoffroy De Montbray | 255 000 € | 146 m² | 1 747 € |
| 19/06/2025 | 112 Rue Geoffroy De Montbray | 120 000 € | 121 m² | 992 € |
| 13/06/2025 | La Belle Hotesse | 260 000 € | 123 m² | 2 114 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Quesnel Canveaux | 290 000 € | 141 m² | 2 057 € |
| 26/03/2025 | 5 Che De La Fosseirie | 387 000 € | 122 m² | 3 172 € |